1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Dalstrevegen 112, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
343 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruksareal på ca. 343,4 m² fordelt på to etasjer og kjeller oppføres på Dalstrevegen 112. Boligen har saltak og flatt tak, og er bygget i tre med tilhørende garasje på ca. 131,6 m² integrert i kjelleretasjen. Kjelleretasjen inneholder blant annet kjellerstue, TV-stue, to soverom, bad og garasje, mens hovedetasjen har stor stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, WC og garderobe. Fasader er i tre med saltak og flatt tak, og bygget har pipe og garasjeport. Bygget er plassert i strandsonen og LNF-område, med dispensasjon gitt for dette. Det er gjennomført miljøsanering og avfallsplan, og bygget er prosjektert med hensyn til stormflo og havnivåstigning. Bygget er ferdigstilt og midlertidig brukstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Utført av Spanne Blikk As

Ventilasjonsarbeid for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og utstikking

Grunnarbeid utført av Stange Maskin, utstikking bestilt

Grunnarbeid for fundamentering og utstikking av byggets plassering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Totalt 25 fasadevinduer i tre, fordelt på kjeller og hovedetasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Avfall Avfallshåndtering og miljøsanering

Avfallsplan og miljøsaneringsplan godkjent, inkludert håndtering av spesialavfall som PCB, asbest, EE-avfall, impregnert trevirke m.m.

Planlagt og godkjent avfallshåndtering og miljøsanering ved riving og nybygg

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 14

Totalt 14 dører, inkludert ytterdører, dører til garasje og innvendige dører

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Tømrer Tømrerarbeid og konstruksjon

🧱 Tre

Utført av Byggmester Olav Auestad

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og tak

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe montert i bolig

Elektro Byggestrøm og midlertidig måleranlegg

Byggestrøm levert av Onetech AS

Elektrisk installasjon for byggestrøm og midlertidig måleranlegg

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet garasje i kjeller

VVS Sanitær og rørleggerarbeid

Utført av Hetland Rør As, inkludert frakobling av VA-ledninger

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsarbeid

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader, inkludert fasader med saltak og flatt tak

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hoveddelen, flatt tak på del av bygget

Tak med saltak og flatt tak, trekonstruksjon med taktekking

Våtrom Membran og våtromsarbeid

Utført av RB Johannessen As, inkludert membran i våtrom

Våtromsarbeid med membran

Betong Betongarbeider og radonmembran

🧱 Betong

Betongarbeider utført av 3D Bygg As, inkludert radonmembran

Betongarbeider for fundament og kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Plantegning

Enebolig 343.4 m²

Etasje 0 171.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 48.9 m² 3 1
TV-stue 002 39.6 m² 1 1
Gang 003 4.3 m² 0 2
Sov 004 7.2 m² 1 1
Sov 005 10.8 m² 1 1
Bad 006 4.5 m² 0 1
Garasje 007 131.6 m² 1 1

Etasje 1 171.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 93.0 m² 4 2
Sov 102 12.0 m² 3 1
Bad 103 12.7 m² 0 1
Gang 104 12.5 m² 0 1
Vask 105 11.2 m² 0 1
Wc 106 2.5 m² 0 1
Gard 107 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Erstatningsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1