1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Dalstrevegen 112, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
343 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med underetasje og garasje oppføres på Dalstrevegen 112, Karmøy, på eiendom gnr. 137, bnr. 30. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 343 m² fordelt på to etasjer med kjeller og hovedplan. Kjelleretasjen inneholder kjellerstue, TV-stue, gang, to soverom, bad og garasje på ca. 131 m². Hovedetasjen inneholder stor stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, WC, gang og garderobe. Bygget har saltak i tre på fasadene mot vest, nord og sør, og flatt tak mot øst. Fasaden er i tre, og det er flere vinduer og dører i ulike rom. Garasjeport og pipe er inkludert. Bygget er plassert med sokkelhøyde på kote 4,80 moh, delvis nedgravd i terreng, og ligger ca. 17-18 meter fra sjølinja. Det er gjennomført miljøsanering og avfallsplan for riving av eksisterende bolig. Tiltaket har dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i strandsonen. Prosjektet har godkjent rammetillatelse, igangsettingstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass og pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola på ca. 6,6 m² og uteplass på 192 m²

Uteplass med pergola i tilknytning til bolig

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongarbeider for fundament og kjellervegger

VVS Sanitær og vann/avløp

Frakobling av eksisterende VA, ny tilkobling til kommunalt vann og privat avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsarbeid

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Inkluderer sprengning, fylling og utstikking

Grunnarbeid for ny bolig og garasje, inkludert sprengning og fylling

Avfall Avfallshåndtering og miljøsanering

Avfallsplan og miljøsaneringsplan for riving av eksisterende bolig

Plan for sortering og håndtering av avfall og miljøfarlig avfall

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg installert av Spanne Blikk AS

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre i garasje på ca. 131 m²

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og garasjeport i tre, totalt 13 dører inkludert garasjeport

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe montert i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Våtrom Membran og våtromsarbeid

Membranarbeid i bad og våtrom utført av RB Johannessen AS

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i bolig, detaljer ikke spesifisert

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på fasader vest, nord og sør, flatt tak på østfasade

Elektro Elektrisk installasjon og byggestrøm

Nytt provisorisk måleranlegg og elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner og byggestrøm under byggeperioden

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og hovedplan

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energibesparende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Totalt 25 fasadevinduer i tre fordelt på kjeller og hovedplan

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken tegnet av leverandør

Kjøkkeninnredning i hovedplan

Plantegning

Enebolig 343.4 m²

Etasje 0 171.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 48.9 m² 3 1
TV-stue 002 39.6 m² 1 1
Gang 003 4.3 m² 0 2
Sov 004 7.2 m² 1 1
Sov 005 10.8 m² 1 1
Bad 006 4.5 m² 0 1
Garasje 007 131.6 m² 1 1

Etasje 1 171.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 93.0 m² 4 1
Sov 102 12.0 m² 3 1
Bad 103 12.7 m² 0 1
Gang 104 12.5 m² 0 2
Vask 105 11.2 m² 0 1
Wc 106 2.5 m² 0 1
Gard 107 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Erstatningsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1