1 / 4
Nybygg Enebolig

Tre eneboliger i kjede med carport i Damgata 26, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
257 m²
Boenheter
3
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre eneboliger i kjede med tilhørende carporter på eiendommen Damgata 26 i Horten kommune. Hver bolig har to etasjer med samlet bruttoareal på ca. 257 m². Boligene har saltak og trekledning, og er utstyrt med pipeløp. Planløsningen inkluderer stuer, kjøkken, bad, flere soverom, vaskerom, boder og teknisk rom. Det er én trapp i hver bolig, og fasadene har flere vinduer og dører. Prosjektet inkluderer også grunnarbeid, fundamentering, VA-anlegg, ventilasjon, brannsikring og overvannshåndtering. Det er gitt igangsettingstillatelse, men byggearbeidene har vært gjenstand for oppfølging på grunn av avvik i situasjonsplan og avstand til nabogrense. Endringssøknad er sendt inn for korrigering av plassering og avstander. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjon, fordøyning og flomveier, med tiltak for å hindre ulemper for naboeiendommer. Prosjektet har flere involverte aktører med ansvarsrett innen arkitektur, prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving, fundamentering og drenering

🧱 Pukk, grus, dreneringsrør

Graving, sprenging, oppfylling, planering, komprimering, fundamenter, dreneringsarbeider, radonsperre

Grunnarbeid og fundamentering for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med brannmotstand EI 30

Antall: 14

Vinduer i fasade med brannkrav, inkludert rømningsvinduer med min. 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, samt 3-lags energiglass

Fasadevindu i tre med brannmotstand for å oppfylle brannkonsept

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Carport for hver bolig, overdekket biloppstillingsplass med delvis åpne vegger

Carport tilknyttet hver bolig

Fasade Trekledning

🧱 Vanlig trekledning og brannimpregnert tre

Trekledning med brannklasse D-s3,d0 og brannimpregnert tre i henhold til brannkonsept

Trekledning på fasader

VVS Sanitær og vann- og avløpsanlegg

Kommunalt vann og avløp, omlegging av vann- og avløpsledninger på tomten, komplett balansert ventilasjonsanlegg med varme, kjøle og gjenvinningsfunksjoner

Vann, avløp og ventilasjon for boligene

Tak Saltak med taktekking

🧱 Teglstein, betongtakstein eller skifertak

Antall: 3

Saltak med taktekking klasse BROOF (t2), isolasjon A2-s1,d0

Saltak med brannsikker taktekking og isolasjon

Terrasse Takterrasse med rekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Takterrasse på ca. 79 m² med rekkverk og rømningsstige med ryggbøyle

Takterrasse for hver bolig med rømningsmulighet

Gulv Betonggulv med membran

🧱 Betong, radonsperre, membran

Betonggulv med radonsperre og fuktsikring, membran til våtrom

Betonggulv med fuktsikring og radonsperre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i hver bolig mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper for boligene

Elektro Elektriske installasjoner og røykvarslere

Elektriske installasjoner iht. gjeldende regelverk, seriekoblede røykvarslere med strømtilkobling og batteri som reserve

Elektriske installasjoner og brannsikkerhet

Dører Ytterdør og brannklassifiserte dører

🧱 Tre med brannmotstand EI 30

Antall: 10

Utadslående ytterdører med min. 0,86 m bredde og 2,0 m høyde, brannklassifiserte dører i henhold til brannkonsept

Ytterdører og brannklassifiserte dører for rømningsveier

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, grunnmur, vegger, søyler, bjelker og dekker i betong

Betongkonstruksjoner for bærende elementer

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

🧱 Glass og tre

Rekkverk på balkonger og trapper iht. sikkerhetskrav

Sikring av balkonger og trapper

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater iht. brann- og bygningskrav

Maling av treverk og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 257.2 m²

Etasje 1 157.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 2 2
Gang 102 10.8 m² 0 2
Entré 103 15.7 m² 0 1
Sovestue 104 8.5 m² 1 1
Gang 105 5.0 m² 0 1
Bad 106 6.4 m² 0 1
Kjøkken 107 17.9 m² 1 1
Vaskerom 108 10.5 m² 1 1
Bod 109 16.3 m² 1 1
Bod 110 16.3 m² 1 1

Etasje 2 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 37.7 m² 3 1
Gang 202 4.3 m² 0 2
Bad 203 5.2 m² 0 1
Soverom 204 11.5 m² 1 1
Soverom 205 11.5 m² 1 1
Soverom 206 11.5 m² 1 1
Soverom 207 11.5 m² 1 1
Teknisk rom 208 11.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2