1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og mur i Djupdalsveien 225

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
401 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med tilhørende garasje og støttemur planlegges oppført på Djupdalsveien 225, Indre Fosen. Boligen har et bebygd areal på ca. 330 m² og et bruksareal på ca. 500 m², med fire saltak hvorav tre har 30° takvinkel og ett har 15°. Boligen inneholder to boenheter, hvorav en utleiedel i andre etasje med egen utvendig trapp. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, spisestue, soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, sportsbod og garasje på 61,7 m². Terrenget skal justeres med inntil 2 meter oppfylling eller nedtaking. Fasaden er i tre med saltak, og det er balkong på nord- og sørfasade. Det planlegges også en støttemur mot vei for stabilitet og estetikk. Eiendommen ligger 84 meter fra sjøen og 7 meter fra senterlinje vei, med dispensasjonssøknad for avvik fra arealformål, byggegrense mot sjø og vei. Grunnforholdene er vurdert som stabile uten kvikkleirefare. Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg og opprydding av eiendommen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Fasadevinduer i tre til enebolig, fordelt på nord, sør og vest fasade

Tømrer Råbygg og utvendig ferdigstilling

Oppføring av råbygg og ferdig utvendig konstruksjon

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Antall: 1

Støttemur mot vei for stabilitet og estetikk

Støttemur planlagt mot vei

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate på mark som grunnlag for bolig

Betongplate som fundament for bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Fire separate saltak, tre med 30° takvinkel og ett med 15° takvinkel

Saltak på enebolig med varierende takvinkel

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre til enebolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig iht. TEK17 krav

Terrasse Terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 8,5 m² i andre etasje

Utendørs terrasse til bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Tilknytning til eksisterende strømnett på tomten

Elektrisk installasjon for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord, sør og vest

Trepanel som fasademateriale på enebolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 61,7 m²

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengjustering

Terreng skal tas ned eller fylles opp med inntil ca. 2 meter

Grunnarbeid med terrengjustering for ny bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Sanitærinstallasjoner i bolig, tilkobling til offentlig avløpsanlegg med pumpekum og slamavskiller

VVS-installasjoner for bolig og tilknytning til offentlig vann og avløp

Plantegning

Enebolig 401.0 m²

Etasje 1 280.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 57.7 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 33.5 m² 0 1
Spisestue SPISESTUE 28.3 m² 0 1
Soverom/Garderobe SOVEROM/GARDEROBE 27.5 m² 1 1
Bad BAD 13.2 m² 0 1
Entré/Hall ENTRÉ/HALL 12.5 m² 0 2
Trapperom TRAPPEROM 20.0 m² 0 1
Vaskerom VASKEROM 12.6 m² 0 1
Bod BOD 4.9 m² 0 1
Teknisk rom TEKN.ROM 7.0 m² 0 1
Sportsbod SPORTSBOD 5.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 61.7 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 201 38.8 m² 2 1
Soverom 202 13.1 m² 1 1
Soverom 203 8.0 m² 1 1
Soverom 204 11.9 m² 1 1
Bad 205 11.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.5 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2