1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring av ni eneboliger med garasje i Doktor Holms vei 9, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
2,271 m²
Boenheter
9
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen Doktor Holms vei 9 i Oslo og oppføring av ni frittliggende eneboliger med tilhørende underjordisk parkeringskjeller for 16 biler. Eneboligene varierer i størrelse fra 162 til 223 m² BRA, med mønehøyder på 8,5 meter og gesimshøyder på 6 meter, tilpasset det bratte og kuperte terrenget. Det planlegges terrenginngrep med støttemurer og justering av uteområder, samt planting av 24 nye trær som erstatning for 18 store trær som må fjernes. Adkomstvei er endret og tilpasset med snuplass og tilfredsstiller brannvesenets krav. Prosjektet inkluderer også tiltak for overvannshåndtering og sikring mot rasfare i henhold til geoteknisk rapport. Byggene plasseres med god avstand til nabogrensene og offentlig vei, med dispensasjoner gitt for byggegrenser og avstandskrav i vegloven.

Produkter og materialer

Vinduer Standard boligvinduer

Vinduer i boligene iht. arkitekttegninger (ikke detaljert spesifisert)

Vinduer til eneboligene

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på 1879,3 m² med ny beplantning og terrengtilpasning

Terrasser og uteområder rundt boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK-krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater iht. arkitektens anvisninger

Overflatebehandling av bygg

Dører Ytterdører og terrassedører

Ytterdører og terrassedører iht. arkitekttegninger (ikke detaljert spesifisert)

Dører til eneboligene

Betong Underjordisk parkeringskjeller

🧱 Betong

Parkeringskjeller på 395,6 m² med 16 parkeringsplasser under terreng

Betongkonstruksjon for underjordisk garasjeanlegg

Solceller Mulig solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig i nye boligprosjekter

Potensielt solcelleanlegg på tak

Tømrer Eneboliger

🧱 Tre og isolasjon

Antall: 9

Ni eneboliger med BRA fra 162 til 223 m², mønehøyde 8,5 m, gesimshøyde 6 m

Oppføring av ni frittliggende eneboliger med tilpasning til terreng

Rekkverk Rekkverk ved trapper og terreng

Rekkverk i forbindelse med adkomsttrapper og terrengtilpasning

Sikring av uteområder og trapper

Fasade Fasadeendringer og støttemur

Fasadeendringer og ny støttemur i forbindelse med adkomstvei

Fasadearbeider og støttemur for terrengtilpasning

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for boligene og garasjeanlegg

Sanitær, varme og ventilasjon

Grunnarbeid Sprengning og fundamentering

Direktefundamentering på undersprengt fjell i bratt terreng, geoteknisk prosjektering og stabilitetsvurdering utført

Grunnarbeider med sprengning, fundamentering og stabilisering i kupert terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene og garasjeanlegg

El-installasjoner for boligene