Ny neoklassisk enebolig med garasje i Doktor Holms vei 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 173 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 173 m² BRA i to etasjer med integrert garasje- og kjelleranlegg under terreng, beliggende i en bratt sørvendt skråning i Holmenkollenåsen. Boligen har et klassisk neoklassisk arkitektonisk uttrykk med valmtak, 22,5 graders takvinkel, regelmessig vindusrytme, horisontale gesimsbånd og søylemotiver. Garasjeanlegget er delvis underjordisk og integrert i bygningskroppen for å redusere synlige terrenginngrep. Uteområdene er terrassert mot sør med trapper, rekkverk og murer som harmonerer med byggets formspråk. Tomten på 1442 m² har store uteoppholdsarealer på 517 m², og adkomst skjer via ny anlagt vei fra Doktor Holms vei. Prosjektet inkluderer terrengbearbeiding, støttemurer og tilpasning til reguleringsplanens krav om volum, høyde og estetikk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Terrasse Terrasser og uteoppholdsarealer

Terrasserte utearealer på 517 m² mot sør med trapper, rekkverk og murer

Uteområder tilpasset tomtens topografi og solforhold

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 3

Garasjeanlegg med 3 parkeringsplasser integrert i underetasje

Garasjeport for tre biler i underjordisk garasje integrert i bolig

Tak Valmtak

Antall: 1

Valmtak med 22,5 graders takvinkel, møneretning følger tomtens fallretning

Tak med klassisk valmtakform som gir lavmælt volumvirkning

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Fasadevindu

Regelmessig vindusrytme med klassisk uttrykk, 3-lags energiglass antatt

Fasadevindu i neoklassisk stil for boligfasader

VVS Overvannshåndtering

Naturbasert åpen overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning, maks 40% tette flater

System for håndtering av overvann på tomten i tråd med kommunale krav

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

Terrengtilpasning med terrasserte utearealer, støttemurer og skjæringer i bratt skråning

Grunnarbeid for tilpasning av bolig og uteområder i bratt terreng

Fasade Kledning og detaljer

Neoklassisk stil med horisontale gesimsbånd, søylemotiver, rekkverk og trapper

Fasadeelementer og detaljer som gir klassisk og harmonisk uttrykk

Elektro Standard boliginstallasjoner

Elektriske installasjoner i bolig iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk i klassisk stil som del av fasadeuttrykk og terrengtilpasning

Sikkerhetsrekkverk for terrasser og trapper

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for ferdigstillelse

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17

Ventilasjon for bolig med krav til luftkvalitet og energieffektivitet

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre og betong

Bygging av to-etasjes bolig med underliggende garasje- og kjelleranlegg

Tømrerarbeid for bolig og integrert garasje i bratt terreng