1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring av ni eneboliger med underjordisk garasje i Doktor Holms vei 9 B-K, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
2,271 m²
Boenheter
9
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av to eksisterende eneboliger med tilhørende garasjer og oppføring av ni nye eneboliger i et variert småhusområde i bydel Vestre Aker, Oslo. Det etableres et felles underjordisk garasjeanlegg med 16 parkeringsplasser under terreng. Tomten er på ca. 4147,7 m² etter sammenslåing av to eiendommer. Eneboligene har et bruksareal (BRA) på mellom 162 og 223 m² hver, med mønehøyde på 8,5 meter og gesimshøyde på 6 meter. Utomhusplanen inkluderer bevaring og planting av trær, samt overvannshåndtering med naturbaserte løsninger som infiltrasjon og regnbed. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense og avstandskrav til vei for garasjeanlegget. Prosjektet er i igangsettingsfasen med godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, geoteknikk, overvann, arborist, brann, elektro, VVS, betong, tømrer, og oppmåling.

Produkter og materialer

Mur Støttemurer

🧱 Betong/mur

Støttemurer i forbindelse med adkomstvei og terrengtilpasning.

Støttemurer for terrengbearbeiding og adkomst.

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i henhold til prosjektering.

Innvendige gulv i boligene.

Betong Fundamenter, kjellervegger og dekker

🧱 Betong med radonsikring

Betongarbeider for fundamenter, kjellervegger og dekker over parkeringskjeller med radonsikring.

Betongarbeider for underjordisk garasjeanlegg og fundamentering av boliger.

Grunnarbeid Riving og grunnarbeider

Riving av to eksisterende eneboliger med tilhørende garasjer, grunnarbeider, fundamentering og betongarbeider for ni nye eneboliger og underjordisk garasjeanlegg.

Riving, sprengning, grunnarbeid, fundamentering og betongarbeider for nybygg.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater.

Maling for beskyttelse og estetikk.

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører i henhold til godkjente tegninger.

Dører til ni eneboliger.

Annet Overvannshåndtering

Naturbasert overvannsprosjektering med infiltrasjon, regnbed, vadi og flomveier i henhold til overvannsnotat.

Overvannshåndtering for å redusere flom- og erosjonsrisiko.

Rekkverk Rekkverk ved trapper og terrasser

Rekkverk i henhold til byggeforskrifter og prosjektering.

Sikkerhetsrekkverk for trapper og terrasser.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner i henhold til prosjektering.

Elektriske installasjoner for boligene og garasjeanlegget.

Vinduer Fasadevindu

Fasadevindu i henhold til godkjente tegninger og reguleringsplan.

Vinduer til ni eneboliger.

Tømrer Trekonstruksjoner for boliger

🧱 Tre

Antall: 9

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for ni eneboliger.

Trekonstruksjoner for boligbygg.

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og marksikring

Terrengbearbeiding, sprengning, sikring av trær og vegetasjon i anleggsperioden.

Grunnarbeid og sikring av terreng og vegetasjon.

Terrasse Uteoppholdsarealer og terrasser

Uteoppholdsarealer på ca. 1879,3 m² med beplantning og terrengtilpasning.

Terrasser og uteområder for boligene.

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg for boligene og garasjeanlegget.

Ventilasjonsanlegg for boligene og garasjeanlegget.

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner for bæring i garasjeanlegg og boliger der nødvendig.

Bærende stålkonstruksjoner i byggverket.

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til gjeldende byggeforskrifter.

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i boligene.

Garasjeport Port til underjordisk garasjeanlegg

Antall: 1

Garasjeport til felles underjordisk parkeringsanlegg.

Garasjeport for 16 parkeringsplasser under terreng.

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner, vannforsyning, avløpsledninger, stikkledninger, og balansert ventilasjon for boligene og garasjeanlegget.

VVS-installasjoner for boligene og felles garasjeanlegg.

Fasade Fasadeendringer og kledning

Antall: 9

Fasadeendringer i henhold til godkjente tegninger og reguleringsplan.

Fasadearbeider for ni eneboliger.