1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet i Døvikveien 15A, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
372 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 372,2 m² BRA fordelt på tre etasjer med integrert underetasje, hovedetasje og loftsetasje. Underetasjen inneholder en garasje på ca. 78 m², en sekundærleilighet på 56,3 m² og en hybel på 38,1 m², samt teknisk rom, vaskerom, bad og soverom. 1. etasje har hovedboligens oppholdsrom med romslig stue, kjøkken, soverom, bad, WC, garderober og bod. 2. etasje inneholder soverom, bad, bod og gang. Bygget har saltak med takstein, fasader i mørk trekledning med vertikale profiler, og er tilpasset tomtens terreng med underetasje delvis integrert i terrenget. Det er etablert universell utforming i underetasjen med direkte adkomst fra garasje og inngangsparti uten nivåforskjeller. Garasjen er sammenbygd med boligen. Utearealene er planlagt med tilstrekkelig uteoppholdsareal og overvannshåndtering via infiltrasjonskummer på egen tomt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med energiglass fordelt på alle etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trekledning med vertikale profiler

Fasader kledd med mørk trekledning tilpasset terreng og landskap

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 12

Ytterdører og dører til sekundærleilighet og hybel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige overflater og utvendig trekledning

VVS Sanitærinstallasjon

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjoner for bolig, sekundærleilighet og hybel

Betong Fundament og dekker

Betongfundamenter og dekker for underetasje og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og sekundærleilighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Overvannshåndtering

Fordrøynings- og infiltrasjonskummer for overvann på egen tomt

Løsning for lokal håndtering av overvann fra tak og tomt

VVS Balansert ventilasjon / Klimainstallasjon

Balansert ventilasjon og klimainstallasjon i hele bygget

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel ca. 31,6° og 33,4°

Saltak med teglstein som takmateriale

Garasjeport Sammenbygd garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til sammenbygd garasje på ca. 78 m²

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 450 m² fordelt på flere soner

Planlagt uteareal for rekreasjon og opphold rundt bygget

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Grunnarbeid og graving for nybygg og garasje

Plantegning

Enebolig 372.2 m²

Etasje 0 185.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet U01 56.3 m² 3 1
Hybel U02 38.1 m² 1 1

Etasje 1 111.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.7 m² 2 1
Kjøkken 102 16.4 m² 0 1
Gang 103 5.3 m² 0 2
Soverom 104 10.3 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
WC 106 2.4 m² 0 1
Garderobe 107 6.9 m² 0 1
Garderobe 108 5.9 m² 0 1
Bod 109 6.3 m² 0 1

Etasje 2 75.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 11.0 m² 0 2
Bod 202 12.2 m² 0 1
Bad 203 5.2 m² 0 1
Soverom 204 12.0 m² 1 1
Trapp 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2