1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring av eneboliger med sekundærleiligheter i Dovresvingen 8E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger med sekundærleiligheter, tilbygg med sekundærleilighet til eksisterende bolig, samt riving av deler av eksisterende bygningsmasse på eiendommen Dovresvingen 8E i Oslo. Totalt areal for tiltaket er ca. 426 m² bebygd areal, med fem boenheter inkludert sekundærleiligheter. Bygningene får saltak og trekledning som hovedmateriale, og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyde og materialbruk. Terrenget er relativt flatt med mindre terrenginngrep, og uteoppholdsarealet er på ca. 1086,5 m². Det etableres parkeringsplasser både i garasje og på terreng. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger. Adkomst skjer via privat vei med tinglyst rettighet, og det er tatt hensyn til trafikksikkerhet og naboers merknader. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter og kontrollordninger.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger, med tilbakestrømningsventil type EA

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering

Mindre terrenginngrep under 0,5 meter, grunnarbeid for fundamentering på fjell eller fast leire

Grunnarbeid for fundamentering av nye bygg uten kjeller

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører i henhold til TEK17 og arkitektens design

Dører til boligene

Brannvern Brannkonsept og sikkerhetstiltak

Brannkonsept utarbeidet av EMBLA BYGG AS, i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak for boligene

Betong Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for nye bygg, inkl. radontiltak

Betongarbeid for fundamentering og grunnmur

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater i henhold til arkitektens spesifikasjoner

Maling av fasader og innvendige overflater

Vinduer Store fasadevinduer med moderne utforming

🧱 Glass med 3-lags energiglass

Store glassflater i moderne design, tilpasset saltakshus

Vinduer med god lysinnslipp og utsyn, moderne utforming

Garasjeport Garasjeport til biloppstillingsplass

Antall: 2

Garasjeplasser med tilhørende porter for to biler i hus B

Garasjeport til biloppstillingsplasser

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på totalt 1086,5 m² med grøntarealer og uteplasser

Opparbeidet uteareal for rekreasjon og opphold

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannshåndtering med regnbed/vadi på minimum 28 m2 infiltrasjonsareal

Lokal overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien

Tømrer Byggkonstruksjon og trearbeider

🧱 Tre

Trebasert konstruksjon for eneboliger og tilbygg, inkludert bjelker og panel

Tømrerarbeid for boligene

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligene, ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17, inkludert belysning og strøm til boliger

Elektriske installasjoner for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel

Liggende trekledning i ulike farger, hovedmateriale for fasade

Fasade med liggende trekledning som hovedmateriale

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 3

Saltak på alle nye eneboliger og tilbygg, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Tak med saltakform, tilpasset lokal arkitektur

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

Rekkverk i trapp og balkonger i henhold til TEK17 og arkitektens design

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper