1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring av eneboliger med sekundærleiligheter i Dovresvingen 8E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger med tilhørende sekundærleiligheter på eiendommen Dovresvingen 8E i Oslo. Eksisterende tomannsbolig sammenslås til en enebolig med tilbygg og sekundærleilighet, mens garasje/uthus rives. De to nye eneboligene bygges i tre etasjer uten kjeller, med saltak og liggende trekledning som hovedmateriale. Totalt bruksareal for tiltaket er ca. 426 m², med 5 boenheter inkludert sekundærleiligheter. Parkeringsløsningene omfatter totalt 8-9 plasser, fordelt på garasjer og terreng. Terrenginngrepene er moderate, og overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger som regnbed og infiltrasjonsgrøfter. Adkomst skjer via privat stikkvei med tinglyst rettighet, men det er dokumentert utfordringer knyttet til trafikksikkerhet og anleggstrafikk i denne smale veien. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse med vilkår, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll av alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og konstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering på fjell eller fast leire, betongkonstruksjoner for bygg

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Fasade Liggende trekledning

🧱 Trepanel

Liggende trekledning i ulike farger, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasademateriale for nye eneboliger og tilbygg

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Ingen eksplisitt opplysning om varmepumpe i dokumentene

Mulig behov for varmepumpe vurderes ikke dokumentert

Bad Bad og våtrom

Våtrom i henhold til TEK17, kontrollert av TAKSTKONTORET VALDRES AS

Bad og våtrom i nye boliger

Garasjeport Garasjeport til parkeringsplasser

Garasjeport til to parkeringsplasser i hus B

Garasjeport for biloppstilling

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning om solceller i dokumentene

Mulig behov for solcelleanlegg vurderes ikke dokumentert

Terrasse Uteoppholdsareal og terrengarbeid

Uteoppholdsareal på ca. 1086,5 m², opparbeidet uteareal med grøntområder

Opparbeidelse av utearealer og terrasser

Dører Ytterdører til eneboliger og sekundærleiligheter

🧱 Tre eller kompositt

Ytterdører for hoved- og sekundærleiligheter

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

Rekkverk i henhold til forskrifter for balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for uteområder og trapper

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon i henhold til TEK17, prosjektert av EMBLA BYGG AS

Ventilasjonsanlegg for nye boliger

Grunnarbeid Terrenginngrep og grunnarbeider

Terrenginngrep på ca. 39% av tomten, grunnarbeid for fundamentering uten kjeller

Grunnarbeid for nye boliger og tilbygg, inkludert pigging og sprengning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

Elektroarbeid for nye boliger

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i boligene

Tømrerarbeid for nye boliger

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til arkitektens spesifikasjoner, antatt eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i boliger

Tak Saltak med trekledning

🧱 Takstein eller metall, trekledning

Saltak som hovedtakform, trekledning som fasademateriale

Taktekking og kledning for nye boliger

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, private stikkledninger, tilbakestrømningsventiler

VVS-installasjoner for nye boliger

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv i nye boliger

Vinduer Fasadevindu med store glassflater

🧱 Glass og tre/aluminium

Moderne utforming med store glassflater, 3-lags energiglass antatt

Vinduer til nye eneboliger og tilbygg med moderne design

Trapper Innvendige og utvendige trapper

Trapper i boligene, inkludert kjellertrapper og utvendige trapper

Trapper for boligene

Annet Bilheiser

Det skal installeres bilheiser i forbindelse med tiltaket

Bilheiser for boligene

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Brannkonsept prosjektert av EMBLA BYGG AS, i henhold til TEK17

Brannsikringstiltak for nye boliger