1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring av eneboliger med sekundærleiligheter i Dovresvingen 8E, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til en enebolig med tilbygg som inkluderer en ny sekundærleilighet, samt oppføring av to nye eneboliger med egne sekundærleiligheter. Totalt areal for ny bebyggelse er ca. 426 m², fordelt på tre hus med hoved- og sekundærboenheter. Bygningene har saltak og trepanel som hovedmateriale, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Terrenget er relativt flatt med minimale terrenginngrep, og overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger. Det er etablert parkeringsplasser i henhold til krav, og adkomst skjer via tinglyst privat vei. Prosjektet inkluderer også riving av deler av eksisterende garasje/uthus. Det er søkt dispensasjon for gesimshøyde på ett av husene for å sikre arkitektonisk helhet.

Produkter og materialer

Annet Bilheiser

Planlagt installasjon av bilheiser i forbindelse med tiltaket

Bilheiser for parkering/tilkomst

VVS Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannsløsning med regnbed/vadi på minimum 28 m² infiltrasjonsareal

Overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien, lokal infiltrasjon og åpne grøfter

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater malt i henhold til arkitektens planer

Maling av fasader og innvendige flater

Elektro El-installasjoner

Standard elektroinstallasjoner i boligene, ikke spesifisert i detalj

Elektriske installasjoner i nye boliger

Grunnarbeid Fundamentering på fjell eller fast leire

Grunnforhold med grunt til fjell, mindre graving og sprengning

Fundamentering tilpasset grunnforhold med fjell nær overflaten

Tak Saltak

Antall: 3

Saltak på alle nye boliger og tilbygg

Saltak som takform på alle bygg

Tømrer Riving av garasje/uthus

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje/uthus på eiendommen

Riving som del av prosjektet

Vinduer Store glassflater og smårutete vinduer

Moderne volum med åpninger for lysinnslipp og utsyn, varierende vindustyper

Vinduer tilpasset moderne arkitektur og lysinnslipp

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard boliggulv forventes

Innvendige gulv i boligene

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, med tinglyst rettighet for ledningsføring

Vann- og avløpsinstallasjoner med dokumentert rettighet for tilknytning

Parkering Parkeringsplasser på terreng og i garasje

Antall: 9

9 parkeringsplasser fordelt på garasjer og terreng, i henhold til krav

Parkeringsplasser for hoved- og sekundærleiligheter

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Hovedmateriale på boligene, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Trepanel som hovedmateriale på fasader

Bad Sanitærinstallasjoner

Standard bad og sanitærinstallasjoner i boligene

Bad og sanitærutstyr i boligene

Grunnarbeid Terrenginngrep

Terrenginngrep på 39% av eiendommen, innenfor tillatte grenser

Terrengarbeider for tilpasning av bygg og uteområder