1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Dragonveien 30, Billingstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 210 m² BRA over to plan med integrert garasje, plassert på en skrånende tomt i Dragonveien 30, Billingstad. Boligen har saltak tekket med ru takstein og fasader i liggende trepanel i dempet farge, tilpasset tomtens topografi med sokkeletasje for å redusere byggehøyden visuelt. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, to soverom, walk-in closet, trimrom, badstue og bad. Det etableres støttemur inntil nabogrense for å håndtere terrengforskjeller. Tomten har en stor hul eik som er vernet, og tiltaket er tilpasset for å unngå skade på treet med rotbeskyttelsessone og skånsomme fundamenteringsmetoder. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyningsløsninger. Adkomst skjer via eksisterende vei med planlagt asfaltdekke ved avkjørsel. Prosjektet er grundig vurdert med hensyn til naturmangfold, geoteknikk og reguleringsbestemmelser, og det foreligger dispensasjon for to etasjer.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av panel, dører, vinduer og terrasse

Tømrerarbeid for bolig og terrasse

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon for enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Vinduer i fasader, inkludert 4 på sørøst, 5 på nordøst, 6 på sørvest, 1 i trimrom

Fasadevinduer i tre/aluminium med 3-lags energiglass

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med tinglyst erklæring, installasjon av vannmåler og tilbakestrømningsbeskyttelse

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunens VA-norm

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med ru takstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdør og terrassedør i tre, inkludert dør til terrasse og garasje

Ytterdører i tre med isolerglass

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Permeable masser, grøfter, fordrøyningsmagasin

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, permeable lavbrekk, grøfter og fordrøyningsmagasin på tomt

Lokal overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med fliser og sanitærutstyr

Baderomsinnredning og flislegging

Grunnarbeid Byggegrop og fundamentering

🧱 Pukk, betong, fiberduk, geonett

Fundamentering på pukkfundament på fjell eller undersprengt fjell, punktfundamentering med air-spade undersøkelse for å unngå skade på røtter

Grunnarbeid med pukkfundamentering og skånsom utgraving for å beskytte rotsoner

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Fasader kledd med liggende trepanel i dempet farge

Liggende trepanel som fasadekledning

Terrasse Åpen terrasse med punktfundamentering

🧱 Tre

Terrasse med åpent dekke (bord med mellomrom) for infiltrasjon, fundamentert med punktfundament eller søyleskruer

Terrasse med minimal påvirkning på jord og rotsystem

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvbelegg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 228.3 m²

Etasje 1 228.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 69.4 m² 4 1
GANG 102 10.1 m² 0 2
SOV 1 103 12.1 m² 1 1
WALK IN CLOSET 104 8.7 m² 0 1
SOV 2 105 8.7 m² 0 1
TRIM 106 18.1 m² 1 1
BADSTU 107 3.1 m² 0 1
BAD 108 9.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2