1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Dragonveien 30, Billingstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 210 m² BRA over to plan med integrert garasje på eiendommen Dragonveien 30, 1396 Billingstad. Boligen har saltak tekket med teglstein, fasader i liggende trepanel i dempet farge, og er tilpasset tomtens topografi med sokkeletasje for å redusere byggehøyden visuelt. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 69,4 m², to soverom, bad, badstue, walk-in closet, trimrom og gang. Det er én trapp i boligen. Bygningen har pipe og garasjeport. Terrenginngrep er minimert, med støttemur inntil nabogrense. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Eiendommen har en stor hul eik som er vernet, og tiltaket er tilpasset for å unngå skade på treet med rotbeskyttelsessone og skånsomme fundamenteringsmetoder. Dispensasjon er gitt for to etasjer i strid med reguleringsplanens 1 ½ etasje, basert på tomtens topografi og vern av eika. Prosjektet er godt dokumentert med geoteknisk vurdering, naturkartlegging og arboristkonsekvensanalyse.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling for bolig

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Innvendig VA- og sanitæranlegg, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig

Pipe Pipe i bolig og garasje

Antall: 2

Pipe på bolig og garasje

Piper for bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for bolig

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig, inkludert montering av vinduer, dører, kledning og tak

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Fasader i liggende trepanel i dempet farge

Fasadebekledning for bolig og garasje

Terrasse Åpen terrasse med punktfundamentering

🧱 Tre

Terrasse med åpent dekke (bord med mellomrom) for infiltrasjon, fundamentert med punktfundamenter eller søyleskruer utenfor 10-meters rotbeskyttelsessone

Terrasse tilpasset vern av hul eik

Utendørs Støttemur

🧱 Betong/mur

Antall: 1

Støttemur inntil nabogrense med høyde inntil 1 meter

Støttemur for terrengutjevning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, inkludert trimrom og walk-in closet

Innvendige gulv

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdør mot nordøst, innerdører til soverom, bad, badstue, trimrom, walk-in closet og gang

Dører i boligen

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i integrert garasje

Garasjeport for integrert garasje

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjon i grunnen, permeable lavbrekk, grøfter med permeable masser, fordrøyningsmagasin/pukkmagasin på tomt

Lokal overvannshåndtering i tråd med kommunens VA-norm

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med ru takstein

Taktekking for boligen og garasje

Vinduer Åpningsbart vindu og fastvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i stue/kjøkken, bad, badstue, trimrom og soverom, inkludert 4 vinduer mot sørøst, 5 mot nordøst, 6 mot sørvest

Vinduer i boligen, inkludert fast og åpningsbare felt

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

🧱 Pukk, fiberduk, geonett

Pukkfundament på undersprengt fjell, punktfundamentering for terrasse, bruk av air-spade for rotbeskyttelse

Grunnarbeider med fokus på skånsom utgraving og fundamentering for å beskytte hul eik

Betong Støpt grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Støpt grunnmur, punktfundamenter for terrasse, støttemur inntil nabogrense

Betongarbeider for grunnmur, fundamenter og støttemur

Plantegning

Enebolig 220.5 m²

Etasje 1 220.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 69.4 m² 4 1
Gang GANG 10.1 m² 0 2
Sov 1 SOV 1 12.1 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 8.7 m² 0 1
Badstu BADSTU 3.1 m² 1 1
Bad BAD 9.0 m² 1 1
Walk in Closet WALK IN CLOSET 8.7 m² 0 1
Trim TRIM 18.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1