1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av tre eneboliger med carport i Drivhusbakken 2, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
293 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tre moderne, frittliggende eneboliger i to etasjer oppføres på Drivhusbakken 2 i Bodø. Hver bolig har et bruttoareal på ca. 97 m², med pulttak med 6 graders takvinkel og gesimshøyde på 6 meter. Boligene har private balkonger og felles uteoppholdsareal på bakkenivå, tilrettelagt med hekk, sittebenker og lekeapparater. Byggene får lys stående trekledning med mørke kontraster på vinduer og fasadeelementer. Tomten på 801,3 m² tilpasses terrenget med stabbesteinsmur på maks 1 meter høyde. Carporter bygges tilknyttet boligene for parkering. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, våtrom, og tekniske installasjoner. Det er dokumentert tilfredsstillende solforhold, uteoppholdsarealer og parkering i henhold til gjeldende krav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørke kontraster

Antall: 9

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest med tremateriale og mørke kontraster

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med mørke kontraster

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre med mørke kontraster

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 3

Kanalføringer inkludert, begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Terrasse Balkong

Antall: 3

Private balkonger på ca. 5,1 m² og 29,2 m²

Private balkonger tilknyttet boligene

VVS Innvendige rør- og sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Innvendige rør- og sanitærarbeider for hver bolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjon, fordrøyning og tilkobling til kommunalt nett

Overvannshåndtering i henhold til 3-trinnsstrategien

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Fasade Kledning

🧱 Lys stående tre kledning

Med mørke kontrastdetaljer på vinduer og øvrige fasadeelementer

Fasader kledd med lys stående trepanel med mørke kontraster

Bad Våtromsarbeider

🧱 Fuktsikring og membran

Antall: 3

Våtromsarbeider med fuktsikring og membran i bad

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Innvendige trapper i hver bolig

Tak Pulttak

🧱 Taktekking og membran

Antall: 3

6 graders takvinkel

Pulttak med 6 graders takvinkel på hver bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemur

🧱 Stabbesteinsmur

Maks høyde 1,0 m

Terrengtilpasning med stabbesteinsmur mot nord og vest

Garasjeport Carport

Antall: 3

Carport tilknyttet hver bolig for parkering

Plantegning

Enebolig 97.0 m²

Etasje 1 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 7.4 m² 0 1
Bad 102 7.1 m² 0 1
Sov 103 12.1 m² 0 1
Sov 104 7.1 m² 0 1
Gang 105 12.5 m² 0 0

Etasje 2 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 20.8 m² 0 0
Kontor/Sov/Bod 202 5.4 m² 0 1
Kjøkken 203 17.7 m² 0 0
Balkong 204 5.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2