1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Dronninga 31, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
163 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 163,2 m² BRA med integrert carport på 52,8 m² og tilhørende sportsbod, vaskerom og teknisk bod. Boligen har moderne utforming med saltak og flatt tak, tre som fasademateriale, og pipe. Innvendig inneholder boligen blant annet hall, gang, bad, TV-stue, sovealkove og tre soverom. Bygget er tilpasset tomtens skrånende terreng og ligger innenfor regulerte byggegrenser. Uteareal og parkering er tilfredsstillende løst med to parkeringsplasser, hvorav en i carport. Fundamentering og grunnforhold er dokumentert i samråd med geoteknisk fagkyndig på grunn av kvikkleire i området. Bygget har godkjent rammetillatelse og er planlagt oppført i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til fasade

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører i tre, inkludert dør til sportsbod, vaskerom, teknisk bod, hall, gang, bad, garderobe, TV-stue, sovealkove, sov, carportdør/garasjeport

Ytterdører og dører til tekniske rom og carport

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, 6,8 m²

Innvendig trapp i enebolig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og drenering

Grunnarbeid, drenering og opparbeidelse av tomt i henhold til reguleringsplan og geoteknisk rapport

Grunnarbeid og drenering for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i småhus iht. TEK17

Ventilasjonssystem for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling til fasade og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig vann- og avløpsarbeider, klargjort for vannmåler

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Garasjeport/carportdør integrert i carport

Garasjeport til carport

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på deler av bygget, flatt tak på andre deler, taktekking i henhold til tegninger

Tak med saltak og flatt tak i tre

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Fundamentering i henhold til geoteknisk rapport for kvikkleire

Betongfundament og såle for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bad, vaskerom og øvrige rom iht. TEK17 krav

Innvendige gulvflater med fliser og parkett

Terrasse Terrasse på 63,5 m²

Antall: 1

Terrasse på 63,5 m² i tilknytning til bolig

Uteplass/terrasse til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i tre, fordelt på fasader, inkludert 1 vindu i TV-stue, 1 i sovealkove, 4 i fasade nordvest, 2 i nordøst, 4 i sørøst, 4 i sørvest, 2 i vest-sørvest

Fasadevindu i tre til enebolig

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i murmateriale iht. erklæring om ansvarsrett

Pipe for ildsted i bolig

Plantegning

Enebolig 163.2 m²

Etasje 1 163.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 52.8 m² 0 0
Sportsbod 102 8.3 m² 0 1
Vask 103 6.3 m² 0 1
Tekn./bod 104 8.4 m² 0 1
Hall 105 13.7 m² 0 2
Gang 106 3.5 m² 0 2
Bad 107 4.7 m² 0 1
Gard. 108 2.9 m² 0 1
Tv-stue 109 10.1 m² 1 1
Sovealkove 110 7.2 m² 1 1
Sov 111 7.4 m² 1 1
Sov 112 7.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
23.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
S-SØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
23.0 m
Mønehøyde
24.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
V-SV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
23.0 m
Mønehøyde
24.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2