Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Dvergveien 14, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 145 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Boligen inneholder flere soverom, bad, kontor, vaskerom, bod, stue/kjøkken og TV-stue. Det er en integrert garasje på ca. 37 m² og en separat garasje på ca. 36 m² som flyttes og reduseres i størrelse. Boligen har flere balkonger og altaner med til sammen ca. 59,5 m² uteareal. Bygget er planlagt med pipe og har gesimshøyde ca. 2,88 m og mønehøyde ca. 4,03 m. Tomten er på ca. 1330 m², og prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje. Områdestabilitet er vurdert og dokumentert som tilfredsstillende, og det er søkt dispensasjon fra plankrav i kommuneplanen. Det planlegges to adkomster til eiendommen med tinglyst veirett til Jotunveien.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Termisk isolasjon for energieffektiv bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilknyttet eiendommen, med private stikkledninger i varerør under bygget

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på tak med tilknytning til peis eller ovn

Murt pipe for ildsted

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på fasade vest

Garasjeport til integrert garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i fasader, inkludert dører til altaner og balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre tilpasset bolig og utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 26

Vinduer i fasader nord, vest, syd og øst, inkludert 3 vinduer i stue/kjøkken og flere i soverom og kontor

Fasadevindu i tre med saltakstilpasset utforming

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og fundamentering

Grunnundersøkelser utført av GrunnTeknikk AS, tilfredsstillende områdestabilitet dokumentert

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset stabile grunnforhold

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje, inkl. tilkobling til offentlig nett

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Terrasse Altan og treplatting

🧱 Tre

Antall: 2

Altaner på 33 m² og 26,5 m², samt treplatting på 24,7 m²

Utearealer i tre for opphold

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 2,88 m og mønehøyde ca. 4,03 m

Saltak med tradisjonell trekonstruksjon og taktekking

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Oppføring av ny enebolig og flytting/redusering av eksisterende garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i L-form eller rettløp iht. tegninger

Plantegning

Enebolig 145.2 m²

Etasje 1 24.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 36.2 m² 0 0
Vaskerom/bod V01 9.5 m² 0 1
Bod B01 2.9 m² 0 1
Gang G01 17.2 m² 0 3
Bad B02 5.0 m² 0 1
Sov S01 16.9 m² 1 1
Sov S02 13.2 m² 1 1
Kontor/TV-rom K01 12.3 m² 1 1
Treplattning T01 24.7 m² 0 0
Garasje 101 37.2 m² 0 1
Vaskerom/bod 102 9.3 m² 1 1
Entre 103 19.2 m² 0 2
Kontor 104 7.1 m² 1 1
Sov 105 17.8 m² 1 1
TV-stue 106 11.3 m² 1 1
Bad 107 5.0 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan A01 33.0 m² 0 0
Stue/kjøkken S01 43.2 m² 3 1
Bod B01 4.6 m² 0 1
Sov S02 9.9 m² 1 1
Trapp/Gang G01 10.7 m² 0 1
Bad B02 5.7 m² 0 1
Gard/hjemmekontor K01 14.2 m² 1 1
Stue/kjøkken 201 42.5 m² 2 1
Altan 202 26.5 m² 2 0
Trapp/Gang 203 10.9 m² 0 2
Bad 204 5.7 m² 0 1
Gard/hjemmekontor 205 11.1 m² 1 1
Bod 206 4.4 m² 0 1
Sov 207 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2