1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer i Dypvågveien 81, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
261 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 260,7 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tegl takmateriale oppføres på eiendommen Dypvågveien 81. Boligen har 6 soverom, 2 bad, vaskerom, walk-in closet, treningsrom, hagestue, og stor terrasse på 50,5 m². Det etableres støttemurer på tomten, og ny avkjørsel med adkomstveg planlegges. Bygget plasseres ca. 13 meter fra fylkesveien, men saken har vært gjenstand for omfattende dispensasjonsbehandling knyttet til byggegrense mot fylkesvei, avkjørselstillatelse, og naturvern. Det foreligger klager fra nabo med bekymringer om størrelse, trafikksikkerhet, privatisering av gangsti og naturverdier. Tiltaket er avslått i kommunen, men det foreligger politisk behandling og klageadgang.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner, inkludert våtrom

Tømrerarbeid for bolig

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 50,5 m²

Stor terrasse tilknyttet bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevindu i tre/alu, totalt 14 stk fordelt på to etasjer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC i bolig, 2 bad totalt

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak tegl takmateriale

Tre kledning på fasader med saltak og tegl tak

Mur Støttemurer

🧱 Betong eller naturstein

Støttemurer planlagt med minimum 4 meter avstand fra nabogrense, usikkerhet om plassering nærmere grense

Støttemurer for terrengtilpasning på tomten

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale

Saltak med tegl takmateriale

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører, totalt 9 stk

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengforming

Terrenginngrep, planering og opparbeidelse av utearealer

Grunnarbeid for bolig og uteområder

VVS Avløpsløsning

Pumpebasert avløpssystem, usikkerhet om trasé og rettigheter for ledning

Avløpsløsning med pumpe, tilkobling til eksisterende nett ikke avklart

Plantegning

Enebolig 260.7 m²

Etasje 1 129.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 1.1 55.7 m² 3 2
Vaskerom/Bod 1.2 7.9 m² 1 1
V/F Gard 1.3 6.9 m² 1 1
Walk-in Closet 1.4 11.6 m² 0 1
Bad 1.5 9.0 m² 0 1
Syv 1.6 11.8 m² 1 1
WC 1.7 1.8 m² 0 1
Bed 1.8 9.0 m² 1 1
Terrasse 1.9 50.5 m² 0 0

Etasje 0 131.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv-stue 0.1 23.8 m² 1 1
Sov 0.2 8.7 m² 1 1
Sov 0.3 8.7 m² 1 1
Sov 0.4 8.7 m² 1 1
Bad 0.5 7.5 m² 0 1
Gjesterom 0.6 10.6 m² 1 1
Bod/tekn. 0.7 5.6 m² 0 1
Hagestue 0.8 13.5 m² 1 1
Bod 0.9 5.4 m² 0 1
Treningssrom 0.10 10.3 m² 1 1
Gang 0.11 20.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1