1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på to tomter i Ebbesvika, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,841 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

To nye eneboligtomter på til sammen ca. 1841 m² i boligområdet Ebbesvikfjellet i Øygarden kommune. Tomtene ligger i et etablert boligfelt, men i konflikt med byggegrense mot vassdrag og flomutsatt område. Planen omfatter oppføring av to eneboliger med tilhørende vei, parkering og teknisk infrastruktur. Området har utfordringer med overvann og flom, og det er planlagt tekniske løsninger som fordrøyningskummer, regnbed og erosjonssikring for å håndtere dette. Naturmangfoldutredning viser at tomteområdet er en liten del av et større kystlyngheilandskap, men har lav naturkvalitet grunnet gjengroing med skog. Nabomerknader påpeker bekymringer knyttet til vei, vann- og avløpskapasitet, flomfare, naturmangfold og trafikksikkerhet. Søknaden om dispensasjon fra byggegrense mot vassdrag ble avslått av kommunen, med begrunnelse i hensynet til vassdraget og flomfare. Tiltakshaver har klaget på avslaget.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Ny VA-løsning med borehull tilknyttet offentlig nett i Arenavegen, tilknytning til privat anlegg med rettigheter

Vann- og avløpsinstallasjoner for nye boliger

Annet Natur- og miljøtiltak

Fjerning av fremmede arter som buskfuru og rødhyll, etablering av vegetert buffersone mot vassdrag

Avbøtende tiltak for å ivareta naturmangfold og hindre spredning av fremmede arter

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningskum DN1600 mm, volum 2,0 m3, sandfangskum med flat rist DN650 mm, regnbed (kulp) integrert i overvannssystem

Tekniske løsninger for overvannshåndtering med fordrøyning, infiltrasjon og erosjonssikring

Fasade Bygg

Antall: 2

To nye eneboliger med tilhørende hybel/sokkelleilighet (endret til 2 eneboliger uten hybel)

Oppføring av to nye eneboliger på fradelte tomter

Fasade Veier og adkomst

Utvidelse av privat veg med ca. 1 meter på hver side, etablering av møteplasser, snuplass på egen grunn

Oppgradering og utvidelse av adkomstveg til tomtene

Grunnarbeid Masseutskifting og drenering

Masseutskifting med grovkornet sand, drenslag med singel 8-16 mm, stabil skråning, erosjonssikring med vegetasjon og stein

Grunnarbeid for tomteutforming, drenering og stabilisering av skråninger