1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje i Eidsgata 50, Nordfjordeid

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
119 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 119 m² oppføres på eksisterende tomt i Eidsgata 50, Nordfjordeid, etter riving av en eldre bolig med omfattende setnings- og råteskader. Den nye boligen får tilsvarende fotavtrykk som den gamle, med skifertak og fasadekledning i 7 toms enkelfalsa kledning for å ivareta det autentiske uttrykket i det verneverdige kulturmiljøet. Det planlegges også en frittstående garasje på ca. 31 m², som krever dispensasjon da reguleringsplanen tillater garasje inntil 20 m². Bygningen får to etasjer med saltak og flatt tak på ulike fasader, og vinduer med seks fag og gjennomgående sprosser for å gjenskape opprinnelig vindusform. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bygningsmasse, som delvis er gjennomført uten tillatelse, og nybygg med moderne tekniske løsninger i henhold til TEK17. Prosjektet er underlagt bygningsvern og kulturminnehensyn, med krav om at gjenværende bygningsmasse skal inkorporeres i nybygg.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

6-rammers vinduer med utenpåliggende sprosser, spesialbestilt

Vinduer tilbakeført til opprinnelig form med seks fag og gjennomgående sprosser

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og toalett

VVS-installasjoner for ny bolig

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

31 m² BYA, krever dispensasjon pga. reguleringsplanens begrensning på 20 m²

Ny frittstående garasje på ca. 31 m²

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom mv.

Innvendige gulv i ny bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre, 7 toms enkelfalsa kledning

Høvla kledning, tilbakeføring til dokumentert tidligere utseende

Fasadekledning i tre med 7 toms enkelfalsa profil for å ivareta kulturmiljø

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glassfelt øverst

Antall: 2

Dør i opprinnelig størrelse med glassfelt øverst

Ytterdører tilpasset opprinnelig utforming

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for beskyttelse og estetikk

Maling og overflatebehandling

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energibesparende og komfortabel bolig

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig ned til grunnmur, miljøsanering iht. avfallsplan

Riving av eksisterende bygning med miljøsanering

Tak Taktekking

🧱 Firkant-skifer

34 x 34 firkantskifer, erstatter eksisterende taktekking

Taktekking med firkant-skifer for autentisk uttrykk

Terrasse Terrasse/uteareal

🧱 Tre

Terrasse i tilknytning til bolig, materialvalg ikke spesifisert

Utendørs terrasseareal

Tømrer Nybygg konstruksjon

🧱 Tre

Ny konstruksjon i tre med moderne isolasjon og byggemetoder

Oppføring av ny enebolig i tre med moderne tekniske løsninger

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske anlegg for ny bolig

Plantegning

Enebolig 48.5 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerrom 001 0.0 m² 2 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Toalettrom 003 0.0 m² 0 1
Gang/Soverom 004 0.0 m² 0 1
Lagerrom 005 0.0 m² 2 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 2 1
Spisestue 102 0.0 m² 2 1
Entré/Hall/Trapp 103 0.0 m² 0 1
Kjøkken 104 0.0 m² 0 1
Stue 105 0.0 m² 1 1
Bad/Vaskerom 106 0.0 m² 0 1

Etasje 3 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 12.0 m² 1 1
Toalettrom 302 3.5 m² 0 1
Soverom 303 14.5 m² 1 2
Lagerrom 304 8.5 m² 1 1
Hall/Trapp 305 10.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2