Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og basseng på Eidsjordbakken 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 182,8 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre som hovedmateriale i fasaden. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 121,48 m² og inneholder blant annet oppholdsrom, kjøkken, tre soverom, bad, trappesjakt og takoverbygg. Tilhørende anlegg inkluderer en dobbel carport med sportsbod på til sammen 57,16 m² BRA, en søppelbod på 8 m² BRA, forstøtningsmur med høyde opptil 150 cm, og et svømmebasseng på 3x6 meter. Fasader er utført i tre og betong med flere vinduer og balkonger, og gesimshøyde varierer mellom 3,48 og 5,98 meter. Eiendommen har en tomt på 789,12 m² med utnyttelsesgrad på 26,56 %. Det er etablert tekniske løsninger for vann, avløp og slokkevann i henhold til godkjente planer.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Ytterdører i bolig og dører til carport og sportsbod

Ytterdører i tre og glass til bolig og tilhørende carport og bod

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Flatt tak på bolig og tilhørende anlegg med gesimshøyde opptil 5,98 m

Taktekking og isolasjon for flatt tak på bolig og anlegg

Terrasse Terrasse og takoverbygg

🧱 Tre

Terrasse på 35,1 m² og takoverbygg på 12,67 m²

Utendørs terrasse og takoverbygg i tre

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng 3x6 meter med lamell

Utendørs svømmebasseng med lamelldekke

Garasjeport Carportport

Antall: 1

Garasjeport til carport på Østfasade

Garasjeport til dobbel carport

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for bolig og anlegg

Betongfundament og ringmur for ny enebolig og tilhørende anlegg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med standard materialer

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 22

Vinduer i fasader Sør (10 stk), Vest (4 stk), Nord (5 stk), Øst (3 stk), inkludert takoverbyggsvindu

Fasadevinduer i tre og aluminium med energiglass for bolig og tilhørende anlegg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og anlegg iht. forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig og tilhørende anlegg

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i 1. etasje (3,6 m²) og i underetasje (7,77 m²)

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre og betong

Fasader i tre (Sør, Vest, Øst) og betong (Nord og avfallsbod)

Fasadematerialer i tre og betong for bolig og avfallsbod

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Innvendig vann- og avløpsarbeider godkjent i egen sak

VVS-installasjoner for bolig og tilhørende anlegg

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur med høyde 0-150 cm langs nordvestlige eiendomsgrenser

Betong forstøtningsmur for terrengutjevning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen, trappesjakt på 3 m²

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Grunnarbeid Tomteplanering og fundamentering

Grunnarbeid for bolig, carport, sportsbod, søppelbod og basseng

Grunnarbeid inkludert planering, fundamentering og drenering

Plantegning

Enebolig 91.4 m²

Etasje 1 91.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 74.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.7 m² 1 1
Sov 103 8.4 m² 1 1
Bad 104 3.6 m² 0 1
Trappesjakt 105 3.0 m² 0 0
Takoverbygg 106 12.7 m² 1 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Avfallsbød

Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1