1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny erstatningsbolig på Eideveien 21, Lund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
1
Kommune
Lund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig (våningshus) oppføres på gnr. 77 bnr. 4 i Lund kommune, på eksisterende grunnmur med en utvidelse på ca. 50-60 m² som delvis berører fulldyrka jord. Boligen får et bebygd areal på ca. 134 m², fordelt på underetasje og 1. etasje, med saltak og tre som fasademateriale. Bygget inneholder blant annet to soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, gang og kjeller. Det etableres tilknytning til privat vann og avløp med biologisk minirenseanlegg (BioCleaner BC6). Tiltaket inkluderer også parkering og gårdsplass, og er tilpasset eksisterende tun og infrastruktur. Det er gitt dispensasjon for bygging nærmere enn 20 meter fra dyrket mark, samt samtykke til omdisponering av ca. 50-60 m² fulldyrka jord. Prosjektet har godkjente ansvarsrettigheter for prosjektering, utførelse og kontroll, og er i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Flere vinduer i tre med kombinasjon av faste og åpne, inkludert rømningsvinduer

Fasadevindu i tre til enebolig, fordelt på alle fasader

Bad Sanitærutstyr og membran

Bad med membran og sanitærutstyr iht. TEK17

Bad med membran og sanitærinstallasjoner

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vannledning og privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Privat vann- og avløpsanlegg til bolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Terrasse Overbygd areal

🧱 Tre

Overbygd areal på ca. 33,9 m²

Terrasse/veranda overbygd med tak

VVS Biologisk minirenseanlegg

Antall: 1

BioCleaner BC6 minirenseanlegg med dokumentert høy renseeffekt, inkludert serviceavtale og prøvetakingsmulighet

Biologisk minirenseanlegg for sanitært avløpsvann

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. forskrifter, inkludert røykvarslere og slukkeapparat

Elektriske installasjoner i bolig

Isolasjon XPS ekstrudert polystyren

🧱 XPS

Trykkfast ekstrudert polystyren isolasjon under fundament for innvendige bærevegger

Isolasjon mot grunnen under fundament

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngang og kjellerinngang

Ytterdører i tre til enebolig

Grunnarbeid Parkering og gårdsplass

Parkering og gårdsplass i tilknytning til bolig

Utendørs parkering og gårdsplass

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Produksjon og montering av komplett tømmerkasse og takåser, samt øvrige trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5,4 m og gesimshøyde 3,7 m

Saltak med trestruktur og taktekking

Pipe Pipe og ovn

🧱 Stål og mur

Antall: 1

Pipe og ovn prosjektert og utført av Waldeland & Varhaug AS

Pipe og ovn til bolig

Grunnarbeid Grunnmur og drenering

🧱 Betong, drensrør

Gjenbruk av eksisterende grunnmur, drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, drensrør rundt grunnmur med fall minimum 1:200

Grunnarbeid med drenering og fundamentering

Betong Betongplate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark for utvidelse av grunnflate

Betongplate på mark for ny del av bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Plantegning

Enebolig 35.2 m²

Etasje 0 35.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 7.1 m² 0 1
Sov 002 7.2 m² 0 1
Kjell 003 2.3 m² 0 0
Gang 004 4.4 m² 0 2
Bad 005 4.6 m² 0 1
Vask/tekn 006 6.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1