1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med forstøtningsmurer på Eikelund 42

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
197 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 196,8 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 144,3 m² og består av oppholdsrom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, bod, teknisk rom og en integrert garasje på 45,1 m². Fasaden kombinerer stående trekledning i grått og sort med store vindusflater mot sør og vest for godt dagslys og utsikt. Forstøtningsmurer i naturstein tilpasses terrenget med høyder opptil 3,5 meter for å sikre adkomst og uteareal, og det er gitt dispensasjon for plassering utenfor regulerte byggegrenser. Boligen er plassert sentralt på tomten med god avstand til vei og friluftsområde, og har adkomst fra kommunal vei. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som vann, avløp, ventilasjon og sanitær, samt oppmåling og høydeutsetting.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Elektriske anlegg i bolig

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass

Antall: 1

Glassrekkverk på balkong utenfor kjøkken

Rekkverk for balkong

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner utført av Magfo AS

Betongarbeider i konstruksjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for varme- og lydisolering

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom og våtrom iht. forskrifter

Innvendige gulvflater

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på bolig

Flatt tak med taktekking

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 13,1 m² i 2. etasje

Kjøkkeninnredning og installasjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Garasjeport Innebygd garasjeport

Antall: 1

Garasje på 45,1 m² med port 54x23

Garasjeport for innebygd garasje

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, sanitærinstallasjoner i bolig

Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, grå og sort farge

Fasade i tre med stående kledning i grått og sort

Fasadebekledning for bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, vaskerom integrert i bad 2. etasje

Bad og vaskerom med sanitærutstyr

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider og vegarbeider utført av Knut S Løften Maskin AS

Grunnarbeid og tilrettelegging av tomt

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og tre

Antall: 12

Dører i stue, kjøkken, soverom, bad, bod, garasjeport 54x23, fransk balkongdør

Ytterdører og balkongdører i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Spanne Blikk AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 14

Store vindusflater mot sør og vest, 3 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i soverom 2.etg, 6 i fasade sør, 2 i fasade øst

Store vindusflater for dagslys og utsikt i oppholdsrom

Mur Forstøtningsmurer i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmurer opptil 3,5 m høyde i front mot vei og ca 1-1,5 m i bakkant mot friluftsområde

Forstøtningsmurer tilpasset terreng for adkomst og uteareal

Terrasse Terrasse i 2. etasje

Antall: 1

Terrasse på 15 m² i 2. etasje

Utendørs terrasseareal

Plantegning

Enebolig 196.8 m²

Etasje 2 105.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 58.1 m² 3 1
Kjøkken 202 13.1 m² 1 1
Gang 203 3.5 m² 0 2
Sov 204 12.8 m² 1 1
Bad/vask 205 7.3 m² 0 1
Gard/Bod 206 8.2 m² 0 1

Etasje 1 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 19.0 m² 0 2
Sov 102 8.7 m² 0 1
Sov 103 10.0 m² 0 1
Bad 104 3.1 m² 0 1
Bod 105 1.6 m² 0 1
Sluse/tekn 106 2.1 m² 0 1
Gard./U/trapp 107 0.0 m² 0 0
Garasje 108 45.1 m² 0 1

Fasader

Villa Eikelund

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2