1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod og garasje i Eikemyrveien 86, Ringerike

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 224,8 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trefasade, plassert på en tomt i Eikemyrveien 86. Boligen har en gesimshøyde på 6,3 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Det er planlagt sportsbod på ca. 5 m² og fremtidig frittstående garasje med plassering godkjent utenfor hensynssonene til to registrerte hule eiker på eiendommen. Tomten er delvis preget av kalkhasselskog som er sterkt truet og rødlistet, hvor deler av skogen er fjernet. Det er etablert hensynssoner på 15 meter rundt eiketrærne som må respekteres, og det stilles vilkår om at det ikke skal graves eller utføres tiltak innenfor disse sonene. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabomerknader, klager og omgjøringsvedtak, særlig knyttet til naturmangfold og vern av hule eiker. Ny søknad med endret plassering utenfor hensynssonene er innsendt og under behandling. Prosjektet inkluderer også tilkobling til offentlig vann- og avløp, terrengarbeider, og opparbeidelse av adkomstvei med krav til avstand til nabogrense. Bygget er prosjektert med god arkitektonisk tilpasning til området, og det er lagt vekt på å bevare mest mulig vegetasjon og ivareta naturverdier.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, fordelt på alle fasader

Ytterdører og balkongdører i tre

Maling Utvendig maling

Utvendig maling i farger som harmonerer med området, i henhold til reguleringsplan

Maling av utvendig kledning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig

Elektroinstallasjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Utvendig trepanel

Bad Bad med vindu

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, ett bad med vindu i 2. etasje

Bad med sanitærinstallasjoner

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for enebolig

Betong ringmur og fundament

Isolasjon Markisolasjon

Markisolasjon rundt ringmur, utenfor hensynssone

Isolasjon for fundament og gulv

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein

Grunnarbeid Tomteutgraving og planering

Gravearbeid, terrengplanering og opparbeidelse av tomt

Grunnarbeid for boligbygging

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg fra Systemair AS

Ventilasjonssystem for enebolig

Annet Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Sportsbod på ca. 5 m², plassert sammen med garasje

Frittstående sportsbod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i tre, fordelt på fasader, inkludert 1 vindu i bad 2. etasje

Fasadevinduer i tre til enebolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Gulv i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Plantegning

Enebolig 357.4 m²

Etasje 1 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 43.0 m² 4 1
Sov 1/kontor 103 11.0 m² 1 1
Gang/trapp 104 18.0 m² 0 0
Vask 105 4.0 m² 0 0
Bad 106 4.5 m² 0 0

Etasje 2 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 24.4 m² 3 1
Sov 3 Sov 3 14.0 m² 1 1
WIC WIC 9.0 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 11.0 m² 1 1
Bad Bad 8.0 m² 1 1
Gang Gang 8.1 m² 0 3
Sov 4 Sov 4 16.2 m² 1 1
Sov 5 Sov 5 12.0 m² 1 1
Stue 201 24.0 m² 4 1
Gang 202 6.1 m² 0 4
Sov 2 203 11.2 m² 1 1
Sov 3 204 12.8 m² 1 1
Sov 4 205 16.8 m² 1 1
Sov 5 206 15.8 m² 1 1
WIC 207 8.2 m² 0 1
Bad 208 8.4 m² 0 1

Etasje 0 144.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 144.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2