1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Eikjeneset 13, Strandebarm

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 250 m² BRA med saltak og trepanel kledning skal oppføres på Eikjeneset 13 i Strandebarm. Den nye boligen erstatter en eksisterende enebolig som skal rives på grunn av dårlig teknisk tilstand og ustabil grunnmur. Ny bolig plasseres høyere i terrenget og minimum 20 meter fra strandlinjen for å ivareta sikkerhet mot stormflo og bedre tilpasning til landskap og naturforhold. Boligen har ett plan med loft, tre soverom, to bad, integrert dobbelgarasje, teknisk rom, vaskerom, og flere terrasser på terreng. Det etableres nytt minirenseanlegg for avløp med utslipp til sjø, tilknytning til offentlig vannforsyning og varmepumpe for oppvarming. Tiltaket inkluderer også miljøsanering og gjenbruk av bygningsmaterialer fra eksisterende bolig. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet. Det foreligger nabovarsel med merknader som er kommentert i søknaden. Det søkes dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø og fra LNF-arealformål i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av bolig og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Bygging av bolig i tre, terrasse på terreng rundt bolig, livsløpsstandard, tilgjengelighet for alle

Tømrerarbeid for bolig og uteareal

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Bruk av eksisterende elektrisk tilkopling, ny elektrisk installasjon i bolig

Elektriske installasjoner i ny bolig

Varmepumpe Sjøvannsbasert varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe med oppvarming fra sjø, integrert i boligoppvarming

Energiløsning for oppvarming av bolig

Betong Fundamentering og mur

🧱 Betong og naturstein

Antall: 1

Fundamentering med masseutskifting, utbedring av eksisterende mur langs strandlinje, gjenbruk av stein fra mur

Fundamentering og murarbeid for ny bolig og uteområder

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/kompositt

Antall: 7

Ytterdører i bolig og garasjeport i tre eller kompositt, 2 dører mot sydøst, 1 dør mot nordøst, 1 dør i garasje

Ytterdører og garasjeport tilpasset boligstandard

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre-aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert 1 vindu i garasje, 3 soverom med vindu, stue og kjøkken med vindu

Fasadevinduer i tre eller tre-aluminium, 3-lags energiglass antatt

Bygningskonstruksjon Enebolig med saltak og trepanel

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Enebolig ca. 250 m² BRA, 1 plan med loft, integrert dobbelgarasje, livsløpsstandard, tilpasset terreng og landskap

Ny enebolig med saltak og trepanel, 3 soverom, 2 bad, stue, kjøkken, vaskerom, teknisk rom, bod, garasje og terrasser

Grunnarbeid Masseutskifting og terrengtilpasning

Antall: 1

Masseutskifting av løse masser ca. 1,3 m dybde, terrengtilpasning for ny bolig og uteområder

Grunnarbeid for ny bolig og uteområder

VVS Minirenseanlegg og vannforsyning

Antall: 1

Minirenseanlegg for avløp med utslipp til sjø, tilknytning til offentlig vannforsyning, ny vannledning fra kommunalt nett

Avløpsrensing og vannforsyning for ny bolig

Tak Saltak med takstein eller metall

🧱 Takstein/metall

Antall: 1

Saltak med tradisjonell taktekking, antatt takstein eller metallplater

Taktekking for enebolig med saltak

Avfallshåndtering Miljøsanering og avfallsplan

Antall: 1

Miljøsaneringsrapport, kartlegging av farlig avfall, avfallsplan før igangsetting

Håndtering av avfall ved riving og bygging

Plantegning

Enebolig 249.8 m²

Etasje 1 249.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang GANG 10.2 m² 0 2
Entré ENTRE 10.0 m² 0 1
Stue STOVE 48.5 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 23.9 m² 1 1
Vaskerom VASK 9.8 m² 0 1
Teknisk rom/Lager TEK/LAGER 6.8 m² 0 1
WC WC 2.1 m² 0 1
Bad BAD 7.4 m² 0 1
Bad BAD 8.6 m² 0 1
Soverom SOV 11.3 m² 1 1
Soverom SOV 11.3 m² 1 1
Soverom SOV 12.8 m² 1 1
Bod BOD 6.1 m² 0 1
Garasje GARASJE 35.6 m² 1 1

Fasader

Villa Nesheim

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordaust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1