Ny enebolig med dispensasjon i Ekerdalen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 250 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 250 m² BRA fordelt på to etasjer og loft med grunnflate på ca. 96 m² (7,7 m x 12,5 m). Boligen plasseres på en resttomt på ca. 587 m² i et etablert boligområde i Ekerdalen, Bergen. Tomten er noe kupert med høydeforskjell på ca. 3 meter og har ca. 236 m² tilgjengelig uteoppholdsareal. Det etableres biloppstillingsplass på ca. 12 m² på nordsiden. Eiendommen har adkomst via utvidet avkjørsel fra kommunal vei. Området har god tilgang til alternative leke- og oppholdsarealer, skole, barnehager og idrettsanlegg i gangavstand. Tomten er ikke egnet eller i bruk som lekeareal for barn og unge, noe som er dokumentert gjennom uttalelser og stedsanalyse. Det foreligger dispensasjon fra plankravet i kommuneplanens arealdel for å kunne bygge uten reguleringsplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Vinduer til fasade og eventuelle takvinduer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tak Taktekking

Antall: 1

Taktekking for bolig med loft

Garasjeport Garasjeport til biloppstillingsplass

Antall: 1

Biloppstillingsplass på ca. 12 m² på egen tomt

Garasjeport eller port til biloppstillingsplass

Dører Ytterdører og terrassedører

Ytterdører og eventuelle terrassedører

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Rekkverk Sikring av uteområder

Rekkverk og sikring ved terrasser og trapper

Grunnarbeid Tomteutgraving og planering

Antall: 1

Tomt på ca. 587 m², kupert terreng med høydeforskjell på ca. 3 m, tilpasses bygging

Grunnarbeid for oppføring av enebolig på resttomt

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vann og avløp, stikkledninger iht. VA-norm

VVS-installasjoner for bolig

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Bad og sanitærutstyr i bolig

Tømrer Bærekonstruksjon og tak

🧱 Tre

Antall: 1

To etasjer og loft, saltak eller tilsvarende takform

Bærekonstruksjon for bolig på ca. 250 m² BRA

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Ca. 236 m² uteoppholdsareal på tomten, noe kupert terreng

Opparbeidelse av uteoppholdsareal rundt bolig

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Fundament og grunnmur for enebolig med fotavtrykk 7,7m x 12,5m