1 / 23
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Ekerdalen, Bergen

📍 Ekerdalen 1 , 5251 SØREIDGREND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
36 / 198
Saksnummer
BYGG-2026/00264
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig planlegges oppført på en uregulert resttomt på ca. 587 m² i Ekerdalen, Bergen. Boligen er skissert med et fotavtrykk på ca. 96 m² i to etasjer med loft, totalt ca. 250 m² BRA, med tilhørende biloppstillingsplass. Tomten ligger i et etablert boligområde med lav utnyttelsesgrad og gode uteoppholdsarealer i nærområdet, inkludert flere lekeplasser, barnehager og skole med aktivitetsbaner. Eiendommen har tidligere vært vurdert som egnet for bolig, men utbygging har vært utsatt på grunn av avløpsforhold. Det foreligger dispensasjonssøknad fra plankravet i kommuneplanens arealdel, med dokumentasjon som viser at tomten ikke er i bruk som lekeareal og at det finnes gode alternative leke- og oppholdsarealer i området. Det er gitt tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel og tilknytning til offentlig vann og avløp er avklart. Prosjektet legger til rette for fortetting i tråd med kommunens boligstrategi.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra kommunal vei godkjent av Bymiljøetaten.

Adkomst til tomt via eksisterende avkjørsel.

Tømrer Bygging av bolig

🧱 Tre og andre byggematerialer

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig i to etasjer med loft.

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Antall: 1

Tomt på ca. 587 m2, noe kupert terreng med høydeforskjell på 3 m, tilpasses terrenget for bygging.

Opparbeidelse av tomt for boligbygging, inkludert planering og tilpasning til terreng.

Fasade Ikke spesifisert

Fasade tilpasses strøkskarakteren og eksisterende bebyggelse.

Terrasse Uteoppholdsareal

Ca. 236 m² uteoppholdsareal på tomten, noe kupert terreng.

Uteoppholdsareal tilknyttet boligen.

Bad Baderomsinnredning

Baderomsinnredning og sanitærutstyr iht. gjeldende forskrifter.

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning iht. boligstandard.

VVS Offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløp, iht. forhåndsuttalelse fra 2019.

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett.

Tak Ikke spesifisert

Takform og uttrykk tilpasses boligområdet, mulighet for loft.

Garasjeport Biloppstillingsplass

Antall: 1

Biloppstillingsplass på ca. 12 m² på egen tomt.

Parkering for en bil tilknyttet boligen.

Bygg Enebolig i to etasjer med loft

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Bygning med grunnflate ca. 96 m², totalt ca. 250 m² BRA, inkludert loft og biloppstillingsplass på ca. 12 m².

Ny enebolig med to etasjer og loft, tilpasset eksisterende boligområde.

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 og energikrav.

Isolasjon for vegger, tak og gulv i bolig.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type og materiale ikke spesifisert.

Elektro Ikke spesifisert

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter.

Hendelser

10.04.2026 Uttale til dispensasjonssøknad - 36/198/0/0 Ekerdalen, nybygg bolig
27.02.2026 Vedrørende høring
26.02.2026 Vedr. innhenting av opplysninger - 36/198/0/0 Ekerdalen, nybygg bolig
24.02.2026 Tilbakemelding fra barn og unges representant- 36/198/0/0 Ekerdalen, nybygg bolig
12.02.2026 Ekerdalen, anmodning om uttalelse
12.02.2026 Intern høring
15.01.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - 36/198/0/0 Ekerdalen, nybygg bolig
13.01.2026 Søknad om dispensasjon for oppføring av bolig
—
—