1 / 2
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med matrikkeldeling i Ekornveien 16, Randaberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
472 m²
Boenheter
2
Kommune
Randaberg
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Ekornveien 16 i Randaberg kommune. Eneboligene har henholdsvis 246 m² og 226 m² BRA fordelt på to etasjer, med integrert garasje og bod. Begge boligene har saltak med 20 graders takvinkel og møneretning i husets lengderetning. Tomtene er på ca. 612 m² og 512 m² med utnyttelsesgrad på henholdsvis 31,1 % og 34,5 % BYA. Det etableres felles adkomst mellom tomtene med ny flyttet avkjørsel til Ekornveien. Overvann håndteres med fordrøyningskummer og infiltrasjonsflater. Prosjektet inkluderer opprettelse av ny matrikkelenhet (tomt Bolig B) og riving av eksisterende enebolig og garasje. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei og fra plankravet i kommuneplanen. Boligene er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til høyde og solforhold, og det er lagt vekt på god uteoppholdsareal og parkering.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boligene, ikke spesifisert materiale

Gulv til nye eneboliger

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for nye boliger

Adkomst Ny flyttet avkjørsel og felles adkomstvei

Antall: 1

Ny avkjørsel til Ekornveien med frisiktlinjer 3x10 meter, bredde 4 meter

Opparbeidelse av ny avkjørsel og felles adkomst for boligene

Fasade Fasadekledning

Fasadekledning tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasadearbeid for nye eneboliger

Grunnarbeid Tomtedeling og oppmåling

Antall: 1

Opprettelse av ny matrikkelenhet (tomt Bolig B) med oppmålingsforretning og matrikkelføring

Grunnarbeid knyttet til opprettelse av ny tomt og oppmåling

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling for nye boliger

Tømrer Eneboliger med integrert garasje

🧱 Tre, isolasjon, betongfundament

Antall: 2

To eneboliger med BRA 246 m² og 226 m², saltak med 20° takvinkel, møneretning i husets lengderetning

Oppføring av to nye eneboliger med integrert garasje og bod

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nye boliger

Elektroarbeid for nye eneboliger

Parkering Garasje og biloppstillingsplasser

Antall: 2

Integrert garasje i hver bolig, samt to gjesteparkeringsplasser per bolig

Parkering for to nye eneboliger

Vinduer Fasadevindu

Vinduer tilpasset boligene, ingen spesifikke merknader

Vinduer til nye eneboliger

Tak Saltak med takvinkel 20 grader

Antall: 2

Saltak med møneretning i husets lengderetning, ulik bredde på boligene

Taktekking for to nye eneboliger

Dører Ytterdører og garasjeporter

Ytterdører og garasjeporter integrert i boligene

Dører til nye eneboliger

Overvann Fordrøyningskummer og infiltrasjonsflater

Overvannshåndtering på egen eiendom med fordrøyningskummer og infiltrasjonsflater

Overvannshåndtering for nye boliger