1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Eldhusbakken 2, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 100 m² oppføres på eiendommen Eldhusbakken 2, Øygarden, etter riving av eksisterende bolig som er i svært dårlig forfatning. Den nye boligen har to etasjer med saltak og flatt tak, og er bygget i tre. Planløsningen inkluderer blant annet tre soverom, bad, WC, kjøkken, stue, bibliotek og entre. Fasadene har flere vinduer og pipe. Bygget plasseres med mulig justering inntil 5 meter vestover på tomten, i tilknytning til eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 560, som er godkjent for videre bruk. Det er krav om dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei og dokumentasjon på trygg bygggrunn og støyforhold.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for ny bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 2.16-2.7 m, mønehøyde opptil 8.577 m

Trepanel til fasader med saltak og flatt tak som vist i fasadetegninger

VVS Privat vann og avløp

Privat vann og avløp, mulighet for pumpestasjon/brønn, dokumentasjon på vannmengde og kvalitet

VVS-installasjoner med privat vann og avløp iht. krav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter for bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 14

5 vinduer nord, 4 vinduer øst, 5 vinduer sør, 1 vindu vest, takvinduer iht. tegninger

Vinduer i fasader og takvinduer iht. plantegninger og fasadetegninger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg eller parkett iht. boligstandard

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på nord- og sørfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Taktekking for saltak og flatt tak iht. tegninger

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 9

1 ytterdør på sørfasade, 8 innerdører i plan 1

Ytterdør og innerdører iht. plantegninger

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig med råteskader og vannskader i kjeller, grunnarbeid for ny bolig

Riving av eksisterende bygg og grunnarbeid for ny enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp på 3.5 m² mellom etasjer

Innvendig trapp iht. plantegninger

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 101 15.2 m² 0 1
Takvindu 102 0.0 m² 0 0
Sov. 103 13.0 m² 2 1
Loftstue 104 25.9 m² 0 0
Sov. 105 13.7 m² 2 1
Bad 106 9.6 m² 0 1
Trapp 107 3.5 m² 0 0
WC WC 3.0 m² 0 1
Entre Entre 6.7 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 49.4 m² 0 1
Bibliotek Bibl. 15.0 m² 1 1
Stue Stue 18.8 m² 2 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
3