1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med underetasje på Eliholen 13, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med underetasje på totalt 210,4 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Eliholen 13 i Ørsta kommune. Boligen har saltak med ark mot sør, og er plassert i terrenget med laveste ferdig gulvnivå på kote 29,5 m. Huset inneholder blant annet verksted, kjellerstue, vaskerom, tre soverom og bad i underetasjen, samt stue, kjøkken, to soverom og bad i andre etasje. Bygget har en gesimshøyde på 4,9 m, som er innenfor reguleringsplanens maksimum på 6 m. Det er etablert en balkong og en trapp i bygget. Tiltaket har fått dispensasjon for overskridelse av regulert utnyttingsgrad og byggegrense, og det er gjennomført uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet. Byggherre har personlig ansvarsrett som søker og prosjekterende arkitekt. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Platekledning og bordkledning

🧱 Platekledning 12mm, bordkledning 20mm

Utvendig kledning med platekledning og bordkledning, isolert trestenderkonstruksjon

Fasade og yttervegger med isolasjon og kledning

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom underetasje og 2. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitær og oppvarming utført av Vinjevoll rør AS

VVS-installasjoner for bolig, inkludert vannbåren varme

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling av vegger og tak (standard i boligbygging)

Overflatebehandling innvendig

Gulv Fliser og parkett i våtrom og øvrige rom

Flislegging i bad, parkett i øvrige rom (antatt ut fra standard boligprosjekt)

Gulvbelegg i bolig

Tømrer Tømrerarbeid for reisverk og byggfag

Reising av huset, byggfag og taktekking utført av Stifo Byggservice AS

Tømrerarbeid for reisverk, tak og fasade

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid utført av Anleggservice Ørsta AS, betongarbeid av Bygg og betong AS

Grunnarbeid, fundamentering og betongplate for bolig

Bad Våtrom med fallstøp, membran og flislegging

Antall: 2

Våtrom i 1. og 2. etasje, kontrollert av Ose Ingeniører AS og utført av Wk Maler og Reinhaldservice AS

Bad med membran, fliser og fallstøp

Betong Grunnmur og betongvegger

Grunnmur og betongvegger utført av Stifo Byggservice AS

Betongkonstruksjoner for underetasje og fundament

Ventilasjon Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom

Uavhengig kontroll utført av Ose Ingeniører AS

Kontroll av ventilasjon og tetthet i våtrom

Terrasse Balkong med rekkverk

Antall: 1

Balkong med rekkverk, montert på 2. etasje

Utendørs balkong for bolig

Tak Saltak med ark

Antall: 1

Saltak med ark mot sør, taktekking utført av Stifo Byggservice AS

Takstruktur og taktekking for bolig

Vinduer Fasadevindu og vinduer i ulike rom

Antall: 14

Vinduer i stue, soverom, vaskerom, bad, kjellerstue og verksted

Fasadevinduer og vinduer til alle rom i bolig

Elektro Elektriske installasjoner og brannvarsling

EL-installasjoner og brannvarsling utført av Tussa Installasjon AS

Elektriske installasjoner og brannvarslingssystem

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 12

Ytterdører og innerdører til soverom, bad, vaskerom, kjellerstue og verksted

Dører for adkomst og romavgrensning i bolig

Plantegning

Enebolig 176.7 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 15.7 m² 1 1
Soverom 102 29.6 m² 1 1
Kjellerstue 103 68.4 m² 2 1
Soverom 104 11.5 m² 1 1
Bad 105 6.9 m² 0 1
Vaskerom 106 10.2 m² 1 1
Soverom 107 9.1 m² 1 1

Etasje 2 68.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 21.1 m² 3 1
Kjøkken 202 10.9 m² 0 1
Soverom 203 11.0 m² 1 1
Bad 204 6.9 m² 1 1
Soverom 205 8.8 m² 1 1