1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel i Ellisif Wessels vei 2, Kirkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
328 m²
Boenheter
2
Kommune
Sør-Varanger
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel oppføres i to etasjer med et bebygd areal på 224 m² og et bruksareal på 328 m². Boligen har en kombinasjon av betong og trekledning, med flatt tak og flere pipeløp. Hoveddelen av boligen har en etasje, mens utleiedelen er i to etasjer med balkonger. Bygget inneholder blant annet garasje, sportsbod, flere bad, vaskerom, stue, kjøkken og soverom. Det er planlagt trinnfri adkomst til utleiedelen i underetasjen. Utearealene inkluderer terrengmurer, hageareal på ca. 112 m² og terrasse. Bygget er tilpasset terrenget med hensyn til solforhold og naboer, og oppfyller gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for energiforsyning og varmeisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Fasade Kledning i tre og betong

🧱 Tre og betong

Kledning i tre og betong i kombinasjon, jordnære farger

Fasade med kombinasjon av tre- og betongkledning, tilpasset terreng og naboer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 11

Hovedinngangsdører, balkongdører og garasjeport i betongfasade

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert garasjeport

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom og våtrom, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Pipe Pipeløp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Pipeløp på flere fasader

Pipeløp for ildsteder i bolig

Terrasse Terrasse og uteplass

🧱 Tre

Terrasse delvis på bakkeplan mot sør og vest, hageareal på ca. 112 m²

Uteplass og terrasse i tilknytning til bolig

VVS Sanitærinstallasjon og ventilasjon

Sanitærinstallasjon, ventilasjon, radonmåling og våtromsarbeid

VVS-installasjoner inkludert sanitær, ventilasjon og radonsikring

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad og dusjrom med membran og våtromsinnredning

Våtromsinnredning i hoved- og utleiedel

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av tre- og betongflater, fargevalg jordnære farger

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamenter og terrengarbeid

Fundamenter, radonmembran, terrengmurer og opparbeidelse av utearealer

Grunnarbeid inkludert fundamentering, radonsikring og terrengmurer

Betong Støpt plate og betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Støpt plate på mark, betongkonstruksjoner i underetasje

Betongkonstruksjoner for underetasje og bærende elementer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på hele bygget, iht. gjeldende bestemmelser

Flatt tak med nødvendig isolasjon og membran

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 17

Vinduer i tre og betongfasade, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer i kombinasjon av tre og betongfasade, tilpasset bolig med barnesikring

Garasjeport Garasjeport i betongfasade

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport integrert i betongfasade

Garasjeport tilknyttet bolig i underetasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, montering av bærende og ikke-bærende elementer

Tømrerarbeid for bolig i tre og kombinasjon med betong

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i utleiedel

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Fasader

Enebolig

Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2