Ny enebolig med tilleggsleilighet i Elverhøygutua 12, Kapp

Ny enebolig med tilleggsleilighet på ca. 156 m² BRA oppføres på en fradelt tomt på 745 m² i Elverhøygutua 12, Kapp. Boligen har saltak med 27 graders takvinkel, mønehøyde 5,85 m og gesimshøyde 3,66 m, og bygges i tre med stående kledning og sort taktekking i stålplater med taksteinmønster. Planløsningen omfatter fire soverom, to bad, vaskerom, stue, kjøkken og en tilleggsleilighet (hybel) på 20,7 m². Det er én trapp i bygget. Terrengtilpasningen innebærer moderate terrengendringer med støttemurer inntil 1 meter høyde, plassert minimum 1 meter fra nabogrense. Boligen tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett via stikkledninger på egen tomt, og har adkomst via privat veg med godkjent utvidet bruk av avkjørsel til fylkesveg. Det foreligger dispensasjon fra plankrav, og tiltaket er godkjent med vilkår om ferdigattest før bruk. Nabomerknader og klager gjelder blant annet terrenginngrep, støttemur, avstand til vannledning, og avkjørselstillatelse, men saken er behandlet og godkjent av kommunen og Statsforvalteren.