1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving og fasadeendring i Engebråtveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 97,5 m² med kjeller bygges på eiendommen Engebråtveien 18 i Oslo, hvor deler av eksisterende bolig og tilbygg rives for å gi plass til det nye bygget. Det nye huset får et fotavtrykk på ca. 133 m², inkludert en garasje på ca. 57 m² og en parkeringsplass på 18 m². Tomten på 1234 m² utnyttes med en bebygd arealgrad på ca. 22 %. Bygget får to avkjørsler, og det planlegges omfattende overvannshåndtering med permeable flater, vadigrøfter og lokal infiltrasjon for å ivareta vannbalansen og klimatilpasning. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og endring av bærekonstruksjon. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende, og det søkes dispensasjon fra vegloven for plassering nær vei. Prosjektet er i rammesøknadsfase med pågående behandling.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater i ny bolig

VVS Drenering

Drensledning prosjektert og ivaretatt av VA-prosjekterende

Drenering rundt ny bolig for å sikre fuktbeskyttelse

Fasade Fasadeendring

Fasadeendring på eksisterende bolig i forbindelse med nybygg og riving av tilbygg

Endring av fasade som del av totalprosjektet

Riving Tilbygg

Riving av eksisterende tilbygg på ca. 54 m² og inngangsparti på ca. 12 m²

Fjerning av eksisterende tilbygg for å gi plass til nytt bygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert

Ventilasjonssystem for ny bolig

Tømrer Ny enebolig

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny enebolig med kjeller, 2 etasjer, totalt ca. 133 m² fotavtrykk

Oppføring av ny bolig med bærekonstruksjon i tre og betong

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater skal males i henhold til arkitektens anvisninger

Maling av fasade og innvendige flater

Bygningskomponenter Avkjørsler

Antall: 2

To avkjørsler til eiendommen, en ny og en eksisterende, planlagt i henhold til veileder for krav i ytre sone

Adkomst til tomten med to separate avkjørsler

Bygningskomponenter Garasje

Antall: 1

Garasje på ca. 57 m² med avstand 6 meter fra veikant

Garasje integrert i ny enebolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Vadigrøfter med dybde 20 cm og bunnbredde 10 cm, 25 meter i vest og 12 meter i nordøst, permeable flater, infiltrasjon og fordrøyningstiltak i tråd med 3-trinns strategi

Naturbasert overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning for å håndtere økt avrenning

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Kjeller med drensledning og fundamenter i betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Terrasse Utendørs oppholdsareal

Utomhusplan med grøntområder og snølagringsplass

Terrasse og utearealer rundt bolig

Elektro Installasjoner

Elektroinstallasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i ny bolig