1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Engeneveien 14, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 154 m² bebygd areal og 200 m² bruksareal oppføres på tomten i Engeneveien 14, Arendal. Boligen erstatter en eksisterende enebolig og bod som rives. Den nye boligen har to hovedvolumer, ett med pulttak mot sør og ett med flatt tak mot nord mot Nidelva. Bygningen får mørke fasadematerialer med innslag av tre, og en terrasse mot vest i samme posisjon som i dag. Byggets høyder er tilnærmet lik eksisterende bolig, med gesimshøyde på 5,30 m og mønehøyde på 7,32 m. Det etableres nye trapper fra parkeringsplass til inngang, og forstøtningsmur fornyes og forsterkes. Tiltaket er tilpasset kulturmiljøet og ligger nær et automatisk fredet gravfelt, med dispensasjon og vilkår for vern av kulturminnet. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet mot vassdrag, men tiltaket medfører ingen ny boenhet og har redusert volum og fotavtrykk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv i bolig

Innvendige gulv i ny bolig

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 1

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjonssystem for ny bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeid for bolig og forstøtningsmur

Betongarbeid i bolig og uteområder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bolig og konstruksjoner

Tømrerarbeid for ny enebolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Pulttak med 23 graders vinkel mot sør, flatt tak mot nord

To takvolumer med ulik takform på ny bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre, totalt 12 stk fordelt på to etasjer

Ytterdører og terrassedører til ny enebolig

Mur Forstøtningsmur i betong med felt for beplantning

🧱 Betong og metallrekkverk

Antall: 1

Forsterket og fornyet forstøtningsmur i to høyder med beplantningsfelt, sort metall gjerde som fallsikring

Forstøtningsmur mot parkeringsareal

Trapper Utvendige trapper i betong med sort metallrekkverk

🧱 Betong og metall

Antall: 2

Nye trapper fra parkeringsplass til inngang, betong med sort metall rekkverk som fallsikring

To nye trapper utendørs for adkomst til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning/avløp

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for ny bolig

Bad Våtrom med membraner og flisarbeid

Antall: 2

Bad med membran og flis

To bad i bolig med membran og flisarbeid

Grunnarbeid Riving, miljøsanering og grunnarbeid

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig og bod, miljøsanering, grunnarbeid for ny bolig

Grunnarbeid og riving for ny enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Mørke smale fasadeplater, vinduer fordelt på 14 stk i bolig

Fasadevindu i tre til ny enebolig, totalt 14 stk fordelt på to etasjer

Fasade Trepanel med mørke, matte fasadeplater og innslag av tre i varme toner

🧱 Tre

Mørke, matte fasadematerialer med treinnslag ved inngangspartier og inntrukne partier

Fasadematerialer til ny enebolig for diskret og harmonisk uttrykk

Plantegning

Enebolig 226.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.6 m² 3 2
Kjøkken/spis 102 42.5 m² 2 1
Gjest/kontor 103 10.3 m² 1 1
Wc 104 3.4 m² 0 1
Terrasse 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 105.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 201 14.9 m² 0 0
Sov 202 15.5 m² 1 1
Sov 203 10.9 m² 1 1
Sov 204 10.9 m² 1 1
Bad 205 4.4 m² 0 1
Bad 206 4.5 m² 0 1
Gard 207 3.6 m² 0 1
Vask/bod 208 5.8 m² 1 1
VF 209 5.7 m² 0 1
Bod/teknisk 210 3.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2