1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Engeneveien 14, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 200 m² BRA med to etasjer oppføres på tomten i Engeneveien 14, Arendal, etter riving av eksisterende bolig og bod. Bygningen har to hovedvolumer; et med pulttak mot sør og et med flatt tak mot nord mot Nidelva. Boligen får et bebygd areal på 154 m², noe mindre enn dagens 216,5 m². Fasaden består av mørke, smale treplater med innslag av tre i varme toner ved inngangspartier. Terrassen mot vest beholdes på samme plassering, og forstøtningsmuren fornyes i betong med sort metallrekkverk. Boligen har 3 soverom, 2 bad, kjøkken/spisestue, stue, vaskerom, bod og kontor. Bygget er tilpasset kulturmiljø og landskap, med lavere volum mot elva og dempet fargebruk. Det er satt vilkår for vern av nærliggende automatisk fredet gravrøys under byggearbeidet. Det er to trapper og ingen balkonger i bygget. Bygget har pipe og saltak på tre fasader, flatt tak mot nord.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur i betong med beplantningsfelt

🧱 Betong og beplantning

Antall: 1

Forsterket og fornyet forstøtningsmur i to høyder med felt for beplantning mellom

Betongmur med beplantningsfelt

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i 2. etasje, med membraner og flisarbeid

Bad med membraner og fliser

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjon og klima

Pipe Pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Murpipe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Mørke, smale fasadeplater, vinduer i tre med varme toner ved inngangspartier

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på to etasjer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngang og kjøkkeninngang

Ytterdører i tre, 9 stk totalt

Terrasse Terrasse mot vest

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse beholdes på samme plassering som i dag

Terrasse mot vest

Grunnarbeid Riving, miljøsanering og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig og bod, miljøsanering, grunnarbeid for ny bolig

Riving og grunnarbeid

Fasade Trepanel med mørk farge

🧱 Tre

Antall: 1

Mørke, smale fasadeplater med innslag av tre i varme toner ved inngangspartier

Fasade i tre med mørk farge og varme tretoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i 1. etasje

Kjøkkeninnredning

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsanlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bolig og forstøtningsmur

Betongarbeid i bolig og mur

Trapper Utendørs betongtrapper med metallrekkverk

🧱 Betong og sort metall

Antall: 2

Trapper fra parkeringsplass til inngangsparti, med sort metall rekkverk som fallsikring

To trapper i betong med metallrekkverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig

Sanitærinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner

Rekkverk Metallrekkverk

🧱 Sort metall

Metallrekkverk som fallsikring på trapper og mur

Sort metall rekkverk som fallsikring

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på tre fasader, flatt tak mot nord

Tak med saltak og flatt tak på nordside

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig

Gulvflater i bolig

Plantegning

Enebolig 226.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.6 m² 3 2
Kjøkken/spis 102 42.5 m² 2 1
Gjest/kontor 103 10.3 m² 1 1
Wc 104 3.4 m² 0 1
Terrasse 105 0.0 m² 0 0

Etasje 2 105.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 201 14.9 m² 0 0
Sov 202 15.5 m² 1 1
Sov 203 10.9 m² 1 1
Sov 204 10.9 m² 1 1
Bad 205 4.4 m² 0 1
Bad 206 4.5 m² 0 1
Gard 207 3.6 m² 0 1
Vask/bod 208 5.8 m² 1 1
VF 209 5.7 m² 0 1
Bod/teknisk 210 3.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2