1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje på Erikskogen 2, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 136,4 m² oppført på en tomt på 503,2 m² i Erikskogen 2, Langevåg. Boligen har fire soverom, bad, vaskerom, gang med trapp, og en stor stue/kjøkken med tilknyttet tett balkong på 15,7 m². Fasaden er i tre med saltak, mens nordfasaden har flatt tak og pipe. Det er etablert en frittliggende dobbel garasje på 46,3 m² med tilhørende sportsbod. Bygget er plassert med hensyn til terreng og reguleringsplan, med dispensasjon for høyere utnyttelsesgrad (28 % BYA) og plassering nærmere vei enn regulert byggegrense. Utearealer er opparbeidet rundt boligen, og det er godkjent privat avløpsløsning med slamavskiller. Prosjektet har gjennomgått to-trinns byggesaksbehandling og har mottatt midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking tilpasset lokale forhold

Saltak på sør, vest og øst fasade, flatt tak på nordfasade med pipe

Taktekking for bolig med saltak og flatt tak på nordfasade

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 1

Takvindu i stue/kjøkken for ekstra lysinnslipp

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører til bolig og garasje

Bad Våtromsinnredning

Innredning og overflater for bad og WC

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre, brunfarget

Naturlig og nøytral brunfarge, tilpasset lokale klimaforhold

Liggende trepanel som fasadekledning

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, fuktsikring

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Annet Sportsbod

Antall: 1

Utvendig sportsbod på 5 m²

Bod til oppbevaring utenfor bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Port til dobbel garasje på 46,3 m²

VVS Sanitærinstallasjoner

Privat renseanlegg med slamavskiller, godkjent sanitærarbeid

VVS-installasjoner for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Fundament og mur

Fundament og murarbeid for bolig og garasje

Betongarbeid for fundamentering

Grunnarbeid Massesikring og drenering

Massesikring, komprimering, drenering og VA-anlegg utvendig

Grunnarbeid for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med laminert og herdet glass

Antall: 12

SG-IU sikkerhetsglass, laminert innside, herdet utside

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass for naturlig lys og utsyn

Terrasse Tett balkong

Antall: 1

Tett balkong på 15,7 m² med utgang fra stue/kjøkken

Utendørs balkongareal

Plantegning

Enebolig 136.4 m²

Etasje 1 77.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 SOV 1 11.5 m² 1 1
Soverom 2 SOV 2 7.0 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 12.3 m² 1 1
Soverom 4 SOV 4 12.2 m² 1 1
Bad BAD 7.0 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk VASK/TEKN 5.0 m² 0 1
Gang/Trapp GANG/TRAPP 15.1 m² 0 1
Kott KOTT 0.6 m² 0 0

Etasje 2 59.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp STUE/KJØKKEN/TRAPP 55.2 m² 1 1
WC WC 2.5 m² 0 1
Tett Balkong TETT BALKONG 15.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2