1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje på Erikskogen 2, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 136,4 m² oppføres på en tomt på 503,2 m² i Erikskogen 2, Langevåg. Boligen har fire soverom, bad, vaskerom, gang med trapp, samt en stor stue/kjøkkenløsning med tilhørende balkong på 15,7 m². Bygget har saltak i tre, med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Tilhørende dobbel garasje på 46,3 m² bygges delvis i terreng med samme materialvalg som boligen. Utearealer etableres rundt boligen med god terrengtilpasning og snumulighet på egen eiendom. Prosjektet har fått dispensasjon for økt utnyttelsesgrad (28 % BYA mot regulert 20 %) og for plassering nærmere vei enn regulert byggegrense. Alle relevante fagområder er dekket av ansvarlige foretak med sentral godkjenning, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre, brunfarget

Naturlig og nøytral brunfarge, tilpasset lokale klimaforhold

Fasadebekledning på bolig og garasje

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe monteres i bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Port til dobbel garasje på 46,3 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med laminert og herdet glass

Antall: 12

SG-IU, laminert glass innside, herdet glass utside, sikkerhetsglass REI 30

Store vindusflater for naturlig lysinnslipp i stue/kjøkken og soverom

Terrasse Balkong

Antall: 1

Tett balkong på 15,7 m² med adkomst fra stue/kjøkken

Balkong i 2. etasje

Mur Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Fundament og ikke søknadspliktige støttemurer

Fundamentering og støttemurer i terreng

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Taktekking tilpasset lokal klima, bolig med saltak, garasje med flatt tak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett eller tilsvarende

VVS Sanitærinstallasjoner

Privat midlertidig renseanlegg med slamavskiller godkjent, tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner med midlertidig privat renseanlegg

Annet Sportsbod

Antall: 1

Utvendig sportsbod på 5 m²

Bod til oppbevaring utenfor bolig

Vinduer Åpningsvindu i brannvegg

🧱 Tre med brannsjalusi

Antall: 3

Åpningsvinduer på brannvegg med krav om brannsjalusi

Vinduer i brannvegg med brannsikkerhet iht. forskrift

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Hovedinngangsdør og dør til balkong

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører til soverom, bad, vaskerom, WC, kott og gang

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Grunnarbeid Masseskifting og drenering

Masseskifting, komprimering, drenering og VA-anlegg utvendig

Grunnarbeid for bolig og garasje

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad i 1. etasje og WC i 2. etasje med våtromsstandard

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering av balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 136.4 m²

Etasje 1 77.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 SOV 1 11.5 m² 1 1
Soverom 2 SOV 2 7.0 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 12.3 m² 1 1
Soverom 4 SOV 4 12.2 m² 1 1
Bad BAD 7.0 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk VASK/TEKN 5.0 m² 0 1
Gang/Trapp GANG/TRAPP 15.1 m² 0 1
Kott KOTT 0.6 m² 0 0

Etasje 2 59.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp STUE/KJØKKEN/TRAPP 55.2 m² 1 1
WC WC 2.5 m² 0 1
Tett Balkong TETT BALKONG 15.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2