Rendering
3D-visualisering av en bolig sett fra nord og øst, inkludert terrengform og beplantning.
Ny enebolig med integrert garasje i Eskils vei 12, Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 820 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Antall: 14
Fasadevindu i tre, tilpasset dagslysberegning og rømningskrav
Antall: 1
Garasjeport til integrert garasje i underetasje
🧱 Tre
Antall: 20
Ytterdører og innerdører i tre til bolig og tekniske rom
Elektrisk installasjon i bolig
Balansert ventilasjon med kanalføringer, levert av FLEXIT AS
Ventilasjonsanlegg for boenheten
Takterrasse 78 m² med glassrekkverk, trukket inn fra kantene
Flatt tak med takterrasse og glassrekkverk, tilpasset visuelle kvaliteter
Isolasjon i såle for drenering og varmeisolering
Isolasjon i fundament og bygningskropp for energieffektivitet
Nedkjøring til garasje med tilfredsstillende svingradius, terrengarbeid med samtykke fra naboer
Grunnarbeid for tilpasning av tomt og adkomst
🧱 Tre
Montering av trekonstruksjoner for boligkropp
Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert membranarbeider
🧱 Glass
Åpent, transparent glassrekkverk montert tilbaketrukket fra fasadeliv
Rekkverk på takterrasse for sikkerhet og estetikk
Membran på våtrom, sanitærutstyr iht. forskrifter
Bad og vaskerom med membran og sanitærinstallasjoner
Opparbeidede utearealer med plen, belegningsstein og plantefelt
Uteområder tilpasset terreng og naboer med samtykke for terrengarbeider
🧱 Tre og murpuss
Fasader med variasjon i farger og materialer for å bryte opp volum
Fasade med trekledning og murpuss, fargesatt i naturlige, mørke og nøytrale farger
🧱 Eikeparkett og fliser
Innvendige gulvflater i bolig
🧱 Tørrstablet naturstein eller betongstein
Støttemur maks 80 cm høy, vist på snitt-tegninger
Støttemur for terrengtilpasning i uteareal
Stikkledninger med stakekummer og stoppe-/bakkekran, frostisolert og sikret mot tilbakestrømming
Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunens VA-norm
Antall: 1
Innvendig trapp mellom etasjer
🧱 Betong
Fundamentert til grunnfjell, plasstøpt betong i dekker og elementer
Betongfundamentering og dekker i underetasje og øvrige etasjer
Plantegning
Enebolig 820.4 m²
Etasje 3 78.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Tak terrasse | 78.1 m² | 0 | 0 |
| Apen Tak terrasse | 162.1 m² | 0 | 0 |
| Apen Takterrasse 301 | 162.1 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 245.4 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom/gjesterom 1 101 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 2 102 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 3 103 | 13.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 3 104 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| TV stue 105 | 35.3 m² | 3 | 1 |
| Entre/Hall 106 | 24.5 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom 107 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 1 108 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Tekn. 109 | 1.0 m² | 0 | 0 |
| Bad 2 110 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Soverom/barnerom 2 111 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 1 112 | 15.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 3 113 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 114 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 115 | 2.1 m² | 0 | 1 |
| Bad 4 116 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 117 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 118 | 2.1 m² | 0 | 1 |
| Soverom/gjesterom 1 Soverom/gjesterom 1 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 2 Soverom/gjesterom 2 | 9.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 3 Soverom/gjesterom 3 | 13.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 3 Soverom/barnerom 3 | 16.7 m² | 1 | 1 |
| TV stue TV stue | 35.3 m² | 1 | 1 |
| Entre/Hall Entre/Hall | 27.9 m² | 0 | 2 |
| Soverom/barnerom 1 Soverom/barnerom 1 | 15.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 2 Soverom/barnerom 2 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| Bad 1 Bad 1 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 2 Bad 2 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Tekn. Tekn. | 1.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom Vaskerom | 8.2 m² | 0 | 1 |
| Garderobe Garderobe | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Bad 3 Bad 3 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Bad 4 Bad 4 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 2.1 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 218.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue og åpent kjøkken 201 | 78.8 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken område 202 | 11.1 m² | 0 | 0 |
| Spiskammers 203 | 4.8 m² | 0 | 0 |
| Tekn. 204 | 0.5 m² | 0 | 0 |
| Bad 2 205 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Hoved Soverom 206 | 12.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 1 207 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 208 | 6.9 m² | 0 | 1 |
| Kontor 209 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Veranda 210 | 42.3 m² | 0 | 0 |
| Overbygget Veranda 211 | 11.2 m² | 0 | 0 |
Etasje 0 278.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Garasje G01 | 56.4 m² | 2 | 1 |
| Bod/teknisk G02 | 50.2 m² | 0 | 1 |
| WC G03 | 1.5 m² | 0 | 1 |
| Entre G04 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Gang G05 | 9.4 m² | 0 | 2 |
| Garderobe G06 | 12.8 m² | 0 | 1 |
| Bod 1 G07 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 2 G08 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| TV/Hjemmekino G09 | 30.8 m² | 1 | 1 |
| Garasje Garasje | 56.4 m² | 0 | 0 |
| Bod/teknisk Bod/teknisk | 50.2 m² | 0 | 0 |
| WC WC | 1.5 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 12.8 m² | 0 | 1 |
| Garderobe Garderobe | 12.8 m² | 0 | 1 |
| Bod 1 Bod 1 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 2 Bod 2 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Hjemmekino Hjemmekino | 0.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 14.8 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 15.7 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 14.8 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 15.7 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Betong
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 6.4 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2