Rendering
3D-visualisering (rendering) av et hus sett fra to ulike vinkler (fra syd og fra vest).
Ny enebolig med garasje i Eskils vei 12, Fredrikstad
📍 Eskils vei 12 , 1667 ROLVSØY
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 835 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 711 / 83
- Saksnummer
- 2025/21507
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre ramme
Antall: 19
Fasadevindu i tre med varierende størrelse fordelt på alle etasjer
🧱 Tre
Antall: 19
Ytterdører og dører til balkonger/verandaer i tre
Grunnarbeid tilpasset fjellgrunn, oppmåling og utskikking
Grunnarbeid for bolig, tomt og ledninger, samt oppmåling og utskikking
Antall: 1
Innvendig trapp mellom etasjer
Isolasjon for varme- og lydisolering i konstruksjoner
Antall: 3
Glassrekkverk på takterrasser, rekkverk montert tilbaketrukket fra fasadeliv
Flate tak med store takterrasser på 78 og 162 m² med glassrekkverk
FLEXIT AS ansvarlig for ventilasjon i branncelle
Balansert ventilasjon med kanalføringer for boenheten
Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad
🧱 Glass og metall
Antall: 3
Glassrekkverk montert tilbaketrukket fra fasadeliv for å unngå volumøkning
Store takterrasser på flate tak med sikre og åpne glassrekkverk
Balansert ventilasjon, VVS installasjon for bolig
Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer og VVS installasjon
Drenering tilpasset terreng og overvann føres til egen grunn uten sjenanse for nabo
Drenering og overvannshåndtering i henhold til kommunens VA-norm
Dekker og elementer i betong i underetasje og øvrige konstruksjoner
Plasstøpt betong i dekker og elementer, samt montering av betongelementer
🧱 Tre
Montering av trekonstruksjoner for boligkropp
Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner
🧱 Tre og murpuss
Variert fargebruk og materialer for å bryte opp volumet
Fasader kledd med kombinasjon av trekledning og murpuss
Antall: 1
Garasjeport til dobbel garasje på 56,4 m² i underetasje
Maling av innvendige og utvendige flater
Elektriske installasjoner i bolig
Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater
Plantegning
Enebolig 834.7 m²
Etasje 3 162.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Apen Tak terrasse | 162.1 m² | 0 | 0 |
| Apen Tak terrasse | 78.1 m² | 0 | 0 |
| Apen Tak terrasse | 162.1 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 200.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue og åpent kjøkken 201 | 78.8 m² | 2 | 1 |
| Kjøkken område 202 | 11.1 m² | 0 | 0 |
| Spiskammers 203 | 4.8 m² | 0 | 0 |
| Tekn 204 | 0.5 m² | 0 | 0 |
| Bad 2 205 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Hoved Soverom 206 | 12.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 1 207 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 208 | 6.9 m² | 0 | 1 |
| Kontor 209 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Stue og åpent kjøkken | 78.8 m² | 2 | 0 |
| Kjøkken område Spiskammers | 11.1 m² | 0 | 0 |
| Spiskammers | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Bad 2 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Tekn. | 0.5 m² | 0 | 0 |
| Hoved Soverom | 12.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 1 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Garderobe | 6.9 m² | 0 | 1 |
| Kontor | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Overbygget Veranda 210 | 11.2 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 207.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom/gjesterom 1 101 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 2 102 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 3 103 | 13.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 3 104 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| TV stue 105 | 35.3 m² | 2 | 1 |
| Vaskerom 106 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Tekn. 107 | 1.0 m² | 0 | 0 |
| Bad 1 108 | 5.0 m² | 0 | 0 |
| Bad 2 109 | 3.9 m² | 0 | 0 |
| Soverom/barnerom 2 110 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 1 111 | 15.8 m² | 1 | 1 |
| Garderobe 112 | 2.4 m² | 0 | 0 |
| Bad 3 113 | 3.4 m² | 0 | 0 |
| Garderobe 114 | 2.4 m² | 0 | 0 |
| Bad 4 115 | 3.4 m² | 0 | 0 |
| Bod 116 | 2.1 m² | 0 | 0 |
| Bod 117 | 2.1 m² | 0 | 0 |
| Entre/Hall 118 | 24.5 m² | 0 | 1 |
| Soverom/gjesterom 1 Soverom/gjesterom 1 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 2 Soverom/gjesterom 2 | 9.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom/gjesterom 3 Soverom/gjesterom 3 | 13.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 3 Soverom/barnerom 3 | 16.7 m² | 1 | 1 |
| TV stue TV stue | 35.3 m² | 0 | 0 |
| Entre/Hall Entre/Hall | 27.9 m² | 0 | 0 |
| Soverom/barnerom 1 Soverom/barnerom 1 | 15.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom/barnerom 2 Soverom/barnerom 2 | 15.7 m² | 1 | 1 |
| Bad 1 Bad 1 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 2 Bad 2 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Tekn. Tekn. | 1.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom Vaskerom | 8.2 m² | 0 | 1 |
| Garderobe Garderobe | 2.4 m² | 0 | 0 |
| Bad 3 Bad 3 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Bad 4 Bad 4 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 2.3 m² | 0 | 0 |
Etasje 0 264.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Garasje G01 | 56.4 m² | 0 | 0 |
| Bod/teknisk U01 | 50.2 m² | 0 | 0 |
| WC G02 | 1.5 m² | 0 | 1 |
| Entre U02 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Gang G03 | 9.4 m² | 0 | 2 |
| Garderobe U03 | 12.8 m² | 0 | 1 |
| Bod 1 U04 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 2 U05 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| TV/Hjemmekino U06 | 30.8 m² | 0 | 1 |
| Entre G04 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Gang G05 | 9.4 m² | 0 | 1 |
| Garderobe G06 | 12.8 m² | 0 | 1 |
| Bod 1 G07 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 2 G08 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| TV/Hjemmekino G09 | 30.8 m² | 0 | 1 |
| Garasje Garasje | 56.4 m² | 0 | 0 |
| Bod/teknisk Bod/teknisk | 50.2 m² | 0 | 0 |
| WC WC | 1.5 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 12.8 m² | 0 | 1 |
| Garderobe Garderobe | 12.8 m² | 0 | 0 |
| Bod 1 Bod 1 | 8.5 m² | 0 | 0 |
| Bod 2 Bod 2 | 8.5 m² | 0 | 0 |
| Hjemmekino Hjemmekino | 0.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 15.7 m
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 14.8 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 15.7 m
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 14.8 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 0
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2