Nybygg Enebolig

Ny kjedet enebolig i Fagertunveien 37 B, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny kjedet enebolig på 298,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som hovedmateriale i fasaden. Boligen har underetasje med garasje på 32,9 m², sportsbod, teknisk rom og flere soverom, samt hovedetasje med stue, kjøkken, kontor, bad, grovkjøkken og balkong/altan på 21,6 m². Bygget har gesimshøyder mellom 3,6 og 5,9 meter og mønehøyder opp til 7,5 meter, og er plassert i nabogrense mot vest med godkjent nabosamtykke. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i grønne områder. Bygget er en gjenoppføring etter brann med tilsvarende fotavtrykk, høyder og utforming som tidligere bolig, inkludert takterrasse over garasje. Det er gitt dispensasjoner for utnyttelsesgrad, uteoppholdsareal og takterrasse i henhold til kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og stikkledninger

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende private stikkledninger

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til vann og avløp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer i fasader nord (1), øst (7), vest (11)

Fasadevinduer i tre med energiglass for dagslys og utsyn

Rekkverk Lakkert spilerekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på altan og balkonger

Sikring og estetisk rekkverk i tre

Fasade Kledning

🧱 Stående trebordkledning

Stående trebordkledning på fasader

Trebasert kledning for fasadeuttrykk og værbeskyttelse

Terrasse Altan over garasje

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 1

Altan på 21,6 m² over garasje med lakkert spilerekkverk

Utendørs oppholdsareal over garasje

Tømrer Trekonstruksjoner og våtrom

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, våtrom og ventilasjonsanlegg

Tømrerarbeid for bygningskropp og innvendige konstruksjoner

Betong Fundamentering og radontiltak

Betongarbeider inkl. radontiltak i grunnmur og fundamentering

Betongarbeider for fundamentering og radonsikring

Tak Saltak

🧱 Plateslått tak med takterrasse over garasje

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 6,27 m, gesimshøyde 4,69-5,9 m

Saltak med takterrasse over garasje i underetasje

Grunnarbeid Drenering og infiltrasjon

🧱 Drenerende masser, sandfang

Drenering rundt bygning, infiltrasjon av overvann på egen grunn

Grunnarbeider for drenering og overvannshåndtering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 26,9 m² med innredning og tekniske installasjoner

Fullt utstyrt kjøkken med moderne innredning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport i underetasje integrert i bygningsvolum

Dobbel garasjeport for biloppstilling

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, bad og tekniske rom

Innvendige gulvflater med egnet overflate

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering av balansert ventilasjon for bolig

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 7

Ytterdører i fasade øst (1), vest (3), garasjeport i fasade nord og vest

Ytterdører og garasjeport for adkomst og biloppstilling

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i underetasje og 1. etasje med sanitærutstyr og fliser

Bad med komplett sanitærutstyr og flislagte overflater

Plantegning

Enebolig 298.4 m²

Etasje 0 159.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 21.9 m² 1 1
Soverom 002 10.1 m² 0 1
Gang 003 3.9 m² 0 2
Bad 004 4.0 m² 0 1
VF 005 3.9 m² 0 1
Soverom 006 8.2 m² 0 1
Soverom 007 16.3 m² 0 1
Gang 008 20.1 m² 0 2
Sluse / bod 009 12.1 m² 0 1
Teknisk rom 010 6.4 m² 0 1
Garasje 011 32.9 m² 0 1
Sportsbod 012 7.1 m² 0 1

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Balkong 101 0.0 m² 0 0
Soverom 102 15.6 m² 0 1
Bad 103 8.9 m² 0 1
Gang 104 3.1 m² 0 2
Garderobe 105 5.9 m² 0 1
Kontor 106 7.5 m² 0 1
Peis 107 0.0 m² 0 0
Stue 108 33.6 m² 0 1
Hall 109 18.6 m² 0 2
Gang 110 5.0 m² 0 1
WC 111 2.0 m² 0 1
Grovkjøkken 112 5.9 m² 0 1
Altan 113 21.6 m² 0 0
Kjøkken 114 26.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2