1 / 2
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med terrengarbeid i Falkeveien 14, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To frittliggende eneboliger på til sammen ca. 200 m² er oppført i Falkeveien 14, Lørenskog. Byggene har flate tak med gesimshøyder på ca. 6,5-6,6 meter og mønehøyder på ca. 8,2 meter. Boligene har kjeller, to etasjer, og inkluderer carport og balkonger. Det har vært omfattende uenighet om byggenes faktiske gesimshøyde, terrengnivå og parapet, med dokumenterte overskridelser av maksimal tillatt gesimshøyde på reguleringsplanen. Kommunen har gitt og senere trukket tilbake ferdigattest, og det pågår fortsatt behandling av dispensasjonssøknad og krav om retting. Det er også uavklarte spørsmål om ansvarlig søker og tiltakshaver. Saken har vært gjenstand for tilsyn, klager og omfattende dokumentasjon fra naboer og ansvarlig søker.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på fasade vest i bygg C

Garasjeport i tre

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre kledning på fasader

Tre kledning på fasader

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

Isolasjon i vegger og tak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Elektriske installasjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater

Maling av treflater innvendig og utvendig

Tak Flatt tak med takkonstruksjon

🧱 Tre, isolasjon, membran

Antall: 2

Flatt tak med takkonstruksjon, isolasjon og membran, takoppbygning med ca. 100 mm høydeforskjell fra prosjektert

Flatt tak med takkonstruksjon, isolasjon og membran

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Fundamenter og støttemurer i betong, inkludert støttemur foran hus C

Fundament og støttemurer i betong

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Terrengarbeid med tilbakeføring av ulovlige terrenginngrep langs tomtegrense, planering av tomt

Terrengarbeid og planering i forbindelse med bygging av eneboliger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 2 balkongdører på fasade sør og vest, 2 ytterdører på fasade øst og vest

Ytterdører og balkongdører i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Innvendig trapp i enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Fasadevindu i tre, 4 på fasade nord, 2 på fasade øst, 4 på fasade sør, 1 på fasade vest

Fasadevindu i tre til boligenes fasader

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem i boligene

Ventilasjonssystem

Plantegning

Enebolig 100.2 m²

Etasje 0 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 23.8 m² 0 1
Sov 002 7.5 m² 1 1
WC 003 1.8 m² 0 1
Entré 004 17.1 m² 0 1
Vask 005 13.4 m² 0 1
Bod 006 3.6 m² 0 1
Bad 007 4.4 m² 0 1
Teknisk 008 5.2 m² 0 1
Carport 009 16.8 m² 0 0
Sport 010 4.5 m² 0 0

Fasader

Bygg D

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2

Bygg C

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2