1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med pulttak i Fallhaugen 40, Rissa

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny moderne enebolig i to etasjer uten kjeller på Fallhaugen 40 i Rissa. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 157,4 m² og et bruksareal (BRA) på 175,4 m². Bygget er utformet med pulttak, stående trekledning og vinduer uten sprosser. Planløsningen inkluderer flere soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, bod, TV-stue og stor stue/kjøkken. Bygningen har to trapper og en pipe. Fasaden er i tre med saltak, og gesimshøyden er ca. 5,08 m med mønehøyde på 8,1 m. Tomten er på ca. 805 m² med parkeringsplass på egen tomt. Bygget fundamenteres i fjell og har godkjent vann- og avløpsløsning tilknyttet privat vannverk og avløpsanlegg. Det er gjennomført nabovarsling uten merknader, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan.

Produkter og materialer

Mur Pipe

🧱 Murstein eller prefabrikkert pipe

Antall: 1

Pipe inkludert i tømrerarbeid av Fosen Tømrar'n AS

Pipe for ildsted i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid utført av Dybdahl Maskin AS, inkludert justering av adkomstvei

Grunnarbeid for tomt og vei

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon inkludert i tømrerarbeid og bygningsfysikk av Fosen Tømrar'n AS

Ventilasjonsløsning for bolig

VVS Varmeanlegg med varmekabler

Varmeanlegg med varmekabler, ansvar Sebastian Engvik (selvbygger)

Elektrisk varmekabelanlegg for oppvarming av gulv

Tak Pulttak med saltak

🧱 Taktekking i metall eller takstein

Antall: 1

Taktekking utført av Fosen Blikk AS

Pulttak med saltak, taktekking og beslag

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom første og andre etasje

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående kledning i tre på alle fasader

Utvendig fasadekledning i stående trepanel

Dører Ytterdør og verandadør i glass

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdør 914x2134 mm, verandadør glass 900x2110 mm

Ytterdører og verandadører i glass for inngang og utgang til veranda

VA VA-anlegg utvendig

VA-anlegg utvendig utført av Torvik Fjellsprengning AS

Vann- og avløpsanlegg utvendig tilkoblet privat vannverk og avløpsanlegg

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg installeres av ABD Rørservice AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for bad, vaskerom og teknisk rom

Vinduer Fasadevindu uten sprosser

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer uten sprosser, varierende størrelser, inkludert 400x1200, 400x2100, 900x2100 mm

Fasadevindu i tre med moderne design uten sprosser

Betong Radonsikring og fundamentering

Radonsikring og fundamentering i fjell utført av Fosen Tømrar'n AS

Betongarbeider for fundamentering og radonsikring

Annet Membran og fall til sluk våtrom

Membran og fall til sluk i våtrom utført av Fosen Tømrar'n AS

Vanntetting og fall i våtrom

Plantegning

Enebolig 174.0 m²

Etasje 1 86.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 12.6 m² 0 2
Sov 1 102 9.6 m² 1 1
Bod 103 4.4 m² 0 1
TV-stue 104 10.0 m² 1 1
Sov 2 105 7.6 m² 1 1
Bad 1 106 9.0 m² 0 1
Teknisk rom 107 2.6 m² 0 1
Gang 108 13.0 m² 0 0
Vaskerom 109 9.5 m² 0 1

Etasje 2 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv stue 201 11.2 m² 1 1
Bad 2 202 6.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 203 57.7 m² 1 1
Bod 2 204 3.0 m² 0 1
Sov 4 205 9.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
3