1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tomtedeling på Fanaflaten 52, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 168 m² BRA oppføres på en fradelt tomt fra eiendommen Fanaflaten 52 i Bergen. Boligen er i én etasje med saltak og trekledning, og inneholder blant annet tre soverom, to arbeidsrom, kjøkken/spisestue, TV-stue, vaskerom og to bad/wc. Det etableres teknisk infrastruktur med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via privat ledning, samt ny avkjørsel og parkeringsareal. Tomtedeling medfører at eiendommen deles i to selvstendige parseller, hvor den nye tomten får tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkering. Bygget oppføres i henhold til TEK17 og relevante planbestemmelser, og det er gjennomført vurdering av byggegrunn med hensyn til kvikkleire. Det foreligger godkjente løsninger for vei, vann og avløp, samt nødvendige rettigheter for vei og VA.

Produkter og materialer

VVS Varmtvannsbereder

Antall: 1

Varmtvannsbereder installert

Varmtvannsbereder for bolig

Ventilasjon FTX-aggregat

🧱 HERU 160 S

Antall: 1

FTX-aggregat plassert på loftet

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Grunnarbeid Tomtedeling og grunnarbeid

Antall: 1

Fradeling av tomt, opparbeidelse av ny tomt med støttemur forankret i fjell, terrengjustering

Grunnarbeid for ny tomt og bolig

Elektro Sikringsskap og el-installasjon

Antall: 1

Sikringsskap og mediaskap installert

Elektrisk installasjon for bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen ytterdører spesifisert i fasade, men dører i plantegning

Ytterdører i tre til bolig

Pipe Peisinnsats

🧱 Contura 596

Antall: 1

Inntegnet peis Contura 596

Peisinnsats for oppvarming

VVS Elektrisk gulvvarme

Elektrisk gulvvarme installert i bolig

Elektrisk gulvvarme for oppvarming

Gulv Gulvvarme

🧱 Elektrisk

Elektrisk gulvvarme i bolig

Elektrisk gulvvarme i oppholdsrom

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med taksikkerhet ikke inkludert i standard leveranse

Saltakskonstruksjon for enebolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med ventilator for koketopp med kullfilter

Kjøkkeninnredning med integrert ventilator

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer over 6,6 m fra terreng anbefales rengjort med teleskophåndtak, sikkerhetsglass på to sider i noen vinduer

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Bad Bad/wc

Antall: 2

Bad med flislegging og våtromsduk i dusj/badekarsoner

Bad med våtromsstandard

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via privat ledning, med nødvendige rettigheter og avtaler

VA-anlegg for bolig

Utendørs Avkjørsel og parkering

Antall: 1

Ny avkjørsel godkjent av Bymiljøetaten, snuareal og parkeringsplass for 2 biler

Avkjørsel og parkeringsareal for bolig

Betong Støttemur

🧱 Betong forankret i fjell

Antall: 1

Støttemur mot vei og parkering for ny tomt, forankret i berg ca. 10-15 cm under jordlag

Støttemur for terrengstøtte

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasade

Trekledning for fasade

Plantegning

Enebolig 167.7 m²

Etasje 1 167.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 14.7 m² 1 1
Soverom 2 102 13.2 m² 1 1
Soverom 3 103 11.2 m² 1 1
Arbeidsrom 1 104 9.9 m² 1 1
Arbeidsrom 2 105 4.0 m² 1 1
Bod 1 106 4.1 m² 1 1
Entré 107 7.3 m² 1 1
Kjøkken/spise/stue 108 54.0 m² 4 1
TV-stue 109 22.3 m² 1 1
VCD 1 110 5.1 m² 0 1
VCD 2 111 6.1 m² 0 1
Vaskerom 112 7.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1