1 / 1
Nybygg Enebolig

Nybygg av to eneboliger med VA-endring i Fartein Valens Gate 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
500 m²
Boenheter
2
Kommune
Haugesund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger på eiendommene Gnr 33 Bnr 164 og 1171 i Fartein Valens Gate 2, Haugesund. Totalt areal for boligene er ca. 500 m² hver, med tilhørende utendørsarealer. Det etableres felles private vann-, spillvanns- og overvannsledninger på tomten med trasé over naboeiendom frem til kommunalt knutepunkt/kum. Overvann håndteres med lokalt fordrøyningsmagasin og blågrønn faktor-tiltak som infiltrasjon og permeable dekker. Det inngås tinglyst avtale om felles stikkledninger og vedlikehold mellom grunneierne. VA-anlegget er dimensjonert for fremtidig kommunal separering av avløpsnettet. Prosjektet inkluderer også terrengforming for overvannshåndtering og etablering av stoppekraner og stakekummer.

Produkter og materialer

Tømrer Riving

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig på eiendom 33/164

Fjerning av eksisterende bolig for å gi plass til nybygg

VVS Vannledning

🧱 Polyet. høy densitet (PE80/PE100)

Felles utvendig stikkledning for vann, dimensjon 32 mm, tilkoblet kommunalt nett

Vannledninger for to nye eneboliger med felles tilknytning

VVS Overvannsledning

🧱 Polyet. høy densitet (PE80/PE100)

Felles privat overvannsledning, dimensjon 110 mm, med fordrøyningsmagasin og utslippsstruping

Overvannsledninger med lokal fordrøyning og infiltrasjonstiltak

VVS Spillvannsledning

🧱 Polyvinylklorid (PVC)

Felles privat spillvannsledning, dimensjon 110 mm, trasé over naboeiendom

Spillvannsledninger for to nye eneboliger med felles tilknytning

VVS Stoppekran

Antall: 2

Utendørs stoppekraner plassert tidlig på eiendom

Stoppekraner for vannforsyning til hver bolig

Grunnarbeid Fordrøyningsmagasin

🧱 Prefabrikkert kum i PVC

Antall: 1

Fordrøyningsmagasin for overvann med utslippsstruping tilpasset kommunalt nett

Lokal overvannshåndtering for å redusere belastning på kommunalt nett

Fasade Grønne overflater og plantefelt

🧱 Vegetasjon og nyplantede trær

Grønne overflater på terreng ca. 150-230 m² per bolig, inkludert plantefelt og nyplantede trær

Grønne arealer for infiltrasjon og estetikk i uteområdene

Fasade Utendørs arealer

🧱 Permeable dekker, beleggstein og grus

Permeable dekker på ca. 60-100 m² per bolig for overvannsinfiltrasjon

Permeable overflater for overvannshåndtering og blågrønn faktor

Grunnarbeid Terrengforming

Terreng med fall minimum 1:50 bort fra bygg mot fordrøyningsområde og grøntareal

Terrengforming for sikker overvannshåndtering og flomveier

VVS Stake/spylekum

🧱 Prefabrikkert PVC kum

Antall: 2

Stake/spylekummer for spillvann plassert tidlig på eiendom

Tilgangspunkter for inspeksjon og vedlikehold av spillvannsledninger