1 / 19
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med garasje i Ferstadvegen 130

📍 Ferstadvegen 130 , 5209 OS

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
47 / 45
Saksnummer
2026/1089
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig med utleiedel og integrert garasje bygges på Ferstadvegen 130, en ubebygd tomt i et etablert boligfelt. Boligen får en grunnflate på inntil 250 m², fordelt på to etasjer og en inntrekt toppetasje, med hovedplan på kote 41 og tilkomst på kote 42. Tomten ligger i bratt terreng med nødvendig terrengbearbeiding og avtrappede betongmurer for å tilpasse bygget landskapet og redusere visuell påvirkning. Området er LNF og ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjø, med dispensasjon fra byggeforbud. Det legges vekt på å bevare vegetasjon og minimere terrenginngrep, og det etableres private utearealer. Det er god massebalanse på tomten, og det benyttes eksisterende vei til adkomst. Prosjektet vurderes å ivareta hensyn til landskap, barn og unge, klima og friluftsliv.

Produkter og materialer

Tømrer Ny enebolig med utleiedel

Grunnflate inntil 250 m², to etasjer og inntrekt toppetasje

Oppføring av bolig med utleiedel og integrert garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av bolig og mur

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Installasjon av vann, avløp og varme i bolig

Fasade Boligfasade

Fasade til ny enebolig med integrert garasje, tilpasset eksisterende boligfelt og terreng

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i boligbygget

Grunnarbeid Tomteplanering og massebalanse

Sprengning og oppfylling for å senke bolig og utjevne terrengforskjeller

Opparbeiding av tomt med sprengning og fylling for å tilpasse bolig og uteområder

Isolasjon Bygningsisolasjon

TEK17 krav til isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for bolig

Terrasse Uteareal

Private utearealer tilknyttet bolig

Mur Avtrappet betongmur

🧱 Betong

Mur i to nivå med areal for planting mellom nivåene for å dempe visuell effekt

Terrengmurer for opparbeiding av skrånende tomt, fundamentert mot fjell og tilpasset terreng

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Hendelser

15.04.2026 Til uttale- 47/45 - Ferstadvegen 130 - Nybygg einebustad og garasje
15.04.2026 47/45 - Uttale frå Statsforvaltaren i Vestland
25.03.2026 47/45 - Kommentar til uttale frå Statsforvaltaren
26.02.2026 Ber om kommentar- 47/45 - Ferstadvegen 130 - Nybygg einebustad og garasje
25.02.2026 47/45 - Uttale frå Statsforvaltaren i Vestland
05.02.2026 Til uttale- 47/45 - Ferstadvegen 130 - Nybygg einebustad og garasje
02.02.2026 47/45 - Ferstadvegen 130 - Nybygg einebustad og garasje - Søknad om dispensasjon