1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med fjøs og anlegg i Fjordveien 127, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på 174 m² BRA fordelt på to etasjer med 4 soverom, 2 bad, kjøkken, stue, gang, vindfang og bod. Boligen har mønehøyde på 7,2 m og gesimshøyde på 5,8 m, med terrasse på 71 m² tilpasset terrenget. Det oppføres også gjenoppbygging av del av fjøs på 52 m² BRA, som skal brukes til emballasjerom for eggproduksjon og avlastningsfjøs for kje og lam. Tiltaket inkluderer etablering av privat avløpsanlegg med slamavskiller og utskifting av vannledninger tilknyttet Støvset Vannverk. Bygget fundamenteres på berggrunn, og tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Det er stilt vilkår om arkeologisk oppfølging ved graving. Eiendommen har sikret adkomst og vannforsyning, og tiltakshaver har fått godkjenning som selvbygger med nødvendig ansvarsrett.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse på 71 m²

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse tilpasset terreng, del av boligprosjektet

Gulv Eikeparkett og fliser

🧱 Eik og keramiske fliser

Innvendige gulv i bolig (antatt standard materialer)

VVS Privat avløpsanlegg med slamavskiller

🧱 Glassfiberarmert tank, 3-kammers, 4 m3 volum

Antall: 1

Lyng slamavskiller, NS-EN 12566-1

Privat avløpsanlegg med slamavskiller til sjø

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong/terrasse

Grunnarbeid Fundamentering på berg

🧱 Betong og fjellforankring

Fundamentering av bolig på bart fjell

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 2

Saltak på bolig og fjøs

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på bolig og fjøs

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig og fjøs

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe med brannplate i stue

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i bolig

VVS Vannledning

🧱 Plastrør, frostfri

Antall: 1

32 mm plast rør, godkjent for nedgravd drikkevann

Ny vannledning tilkoblet Støvset Vannverk

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedør i bolig

Stål Mønedrager og bjelker

🧱 Stål

Bærekonstruksjon i tak og bjelkelag

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Fasadevindu i bolig og fjøs

Plantegning

Enebolig 174.0 m²

Etasje 1 96.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.0 m² 1 1
Bad/Vask 102 13.5 m² 0 1
Kjøkken 103 12.2 m² 1 1
Stue 104 35.0 m² 2 1
Gang inkl. trapp 105 13.3 m² 0 2
VF 106 7.9 m² 0 1

Etasje 2 77.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 201 0.0 m² 0 1
Sov 202 15.0 m² 1 1
Bad 203 6.5 m² 0 1
Gang inkl. trapp 204 26.8 m² 0 2
Garderobe 205 0.0 m² 0 1
Sov 206 11.0 m² 1 1
Bod 207 6.0 m² 0 1
Sov 208 18.6 m² 1 1

Fasader

Fjøstilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2