1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bod og parkering i Flåtaveien, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig av type Astrid på ca. 170 m² BYA fordelt på 1 ½ etasje med saltak og pulttak, oppført i trekledning. Boligen har 2 soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken og stor stue med flere vinduer. Det er én trapp til loftsetasjen på 63,5 m². Fasadene har flere vinduer og dører, samt pipe og balkong i 2. etasje. Tomten er ca. 1002 m², med parkering for 2 biler på egen grunn og uteoppholdsareal på 156 m². Bygget er plassert med god avstand til tomtegrenser og tilpasset terrenget med moderat bearbeiding. Det foreligger dispensasjon fra kommuneplanens LNFR-formål og krav til byggegrenser, samt geoteknisk vurdering av kvikkleire og flomfare. Sanitært avløpsvann håndteres via minirenseanlegg med utslippstillatelse.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på to fasader (nordvest og sørøst)

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. etasje og loft

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer på loftsetasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad/vaskerom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK og forskrifter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Grunnarbeid Graving og terrengbearbeiding

Moderate terrengtilpasninger innenfor tomten, trinnfri adkomst

Grunnarbeid med graving, sprenging og terrengbearbeiding for bolig og adkomst

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på 156 m² som vist på situasjonsplan

Opparbeidet uteoppholdsareal på egen tomt

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

2 parkeringsplasser på egen grunn, ca. 36 m²

Parkeringsplasser for 2 biler på tomten

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur med ferdig sokkelhøyde ca. 79,4 m

Betongfundament og ringmur for bolig

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til bod

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tretak med takstein eller lignende

Antall: 1

Tak med kombinasjon av saltak og pulttak i tre

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren radiatorvarme

Minirenseanlegg med etterpoleringsfilter, utslippstillatelse datert 20.12.2024

Sanitærinstallasjoner med vannbåren radiatorvarme og minirenseanlegg for avløp

Plantegning

Enebolig 191.5 m²

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 47.8 m² 3 1
Kjøkken 102 15.7 m² 1 1
Vaskerom 103 8.3 m² 1 1
Gang 104 15.7 m² 0 4
Soverom 105 14.3 m² 1 1
Soverom 106 12.9 m² 1 1
Bad 107 6.4 m² 0 1
Bod 108 6.9 m² 1 1

Etasje 2 63.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 63.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2