1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Flesåsveien 13, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 154 m² med integrert dobbelgarasje oppføres i Flesåsveien 13, Oslo, på en tomt på ca. 1689 m². Boligen bygges i to etasjer uten kjeller, delvis inn i terrenget, med funksjonell planløsning og tilpasset eksisterende terreng. Eksisterende garasje rives for å gi plass til ny bolig. Tomten har gode sol- og utsiktsforhold og bevares med store grønne utearealer. Det etableres lokale overvannstiltak som regnbed og permeable flater for å håndtere overvann i henhold til kommunale krav. Det planlegges et rotvennlig kjørelag i innkjørselen for å beskytte et stort kirsebærtre i dryppsonen. Tiltaket er prosjektert med hensyn til naturfare, overvannshåndtering, og tilpasning til omkringliggende bebyggelse og terreng.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeporter

Ytterdører og dobbelgarasjeport integrert i boligkroppen

Grunnarbeid Rotvennlig kjørelag

🧱 Fiberduk, 16/32 mm pukk, 8/16 mm knust stein, 2/8 mm knust stein

Permeabel og trykkfordelende oppbygning med ca. 25 cm tykkelse, skånsom utførelse for å bevare kirsebærtreets rotsoner

Oppbygning av permeabelt kjørelag i dryppsonen til kirsebærtre for å sikre treets helse og stabilitet i innkjørsel

Vinduer Standard boligvinduer

Vinduer i henhold til boligstandard, ingen spesifikke detaljer oppgitt

VVS Overvannshåndtering

Regnbed, permeable flater, lokal infiltrasjon, fordrøyningsløsninger i hht. Oslo kommunes overvannsveileder V1.0

Lokal håndtering av overvann med regnbed og permeable flater for å sikre at avrenning og avrenningshastighet ikke øker

Betong Støttemur

🧱 Betong

Målsatte tegninger av ny støttemur ved atkomstvei skal leveres

Støttemur i terreng ved innkjørsel og uteområder

Elektro Standard boliginstallasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 for bolig

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige tømrerarbeider i bolig, standard boliginnredning antatt

Fasade Trepanelkledning

🧱 Trepanel

Fasaden utføres i trepanel, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Yttervegger kledd med trepanel i funkisinspirert stil

Tak Pulttak

Pulttak som harmonerer med nærområdets varierte takformer

Takform er pulttak, tilpasset eksisterende boligstruktur i området

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i bolig

Utendørs Terreng og beplantning

Hekkbeplanting på lave voller, gresskledte hagearealer, beplantning i regnbed med stauder og busker

Opparbeidelse av utearealer med hekk, plen og regnbed for overvannshåndtering og estetikk