1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og garasje i Florvågvegen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
448 m²
Boenheter
2
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og tilhørende garasje oppføres på eiendom i Florvågvegen, Askøy kommune. Boligen har totalt ca. 448 m² BRA fordelt på fire etasjer inkludert kjeller, hovedetasje, andre etasje og loft. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, med gesims- og mønehøyder på henholdsvis ca. 3-6,5 m og 8,2 m. Planløsningen inkluderer flere soverom, våtrom, oppholdsrom, bodarealer og kjøkken, samt en garasje på ca. 54 m². Det etableres også en støyskjerm mot fylkesvegen for å redusere støybelastning. Bygget er tilpasset terrenget og har fått dispensasjoner for byggegrense, etasjeantall og takvinduer. Utomhusanlegg og uteoppholdsareal er ivaretatt i henhold til reguleringsplan og forskrifter. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente endringer underveis.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Vann- og avløpsinstallasjoner, sanitærutstyr i våtrom, tilknytning til offentlig VA

VVS-installasjoner for bolig og sokkelleilighet

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utvidelse av kjelleretasje under terreng, støttemur og fundamentering i henhold til endringsvedtak

Grunnarbeid for kjellerutvidelse og fundamentering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, malt eller behandlet

Trepanel som fasademateriale

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, sokkelleilighet, garasje og utvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig og sokkelleilighet i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 27

Flere vinduer i tre fasader, inkludert takvinduer i loftsetasje, størrelse og plassering i henhold til godkjente tegninger

Vinduer i bolig og garasje, inkludert takvinduer for lysinnslipp

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 9

Ytterdører til bolig, sokkelleilighet, garasjeport og boddører i henhold til tegninger

Ytterdører til bolig, sokkelleilighet, garasjeport og boddører

Betong Støttemur og kjellervegger

🧱 Betong

Støttemur langs inngangsparti, kjellervegger under terreng

Betongarbeider for støttemur og kjeller

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom, våtrom og bodarealer i henhold til tegninger og forskrifter

Innvendige gulvflater i bolig og sokkelleilighet

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad og våtrom med sanitærutstyr og fliser i henhold til TEK17

Bad og våtrom i bolig og sokkelleilighet

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med takvinkel ca. 35 grader, takvinduer i loftsetasje

Saltak med takvinduer for lys og ventilasjon

Rekkverk Trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i bolig

Rekkverk for innvendig trapp

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til bolig, størrelse ca. 54 m² garasje

Garasjeport for biloppstilling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje i henhold til forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Annet Støyskjerm

🧱 Ukjent

Antall: 1

Støyskjerm mot fylkesveg 563 for å redusere støy og støvbelastning

Støyskjerm for uteareal og bolig

Terrasse Terrasseareal

🧱 Tre

Terrasse på ca. 280 m² i tilknytning til bolig

Utendørs terrasseareal for opphold

Plantegning

Enebolig 447.9 m²

Etasje 1 147.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 32.3 m² 1 1
Soverom 102 10.7 m² 1 1
Våtrom 103 7.9 m² 0 1
Gang 104 6.1 m² 0 2
Soverom 105 13.7 m² 1 1
Soverom 106 7.0 m² 1 1
Bod 107 5.0 m² 1 1
WC 108 2.1 m² 0 1

Etasje 0 139.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A/G 10.6 m² 1 1
Våtrom V 7.9 m² 0 1
Bod Bod 5.0 m² 0 1
Soverom Soverom 7.0 m² 1 1
Gang Gang 6.9 m² 0 2
Soverom Soverom 13.0 m² 1 1
Bod Bod 51.0 m² 0 1
Opphold Opphold 32.4 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 44.2 m² 2 1
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 17.1 m² 1 1
Gang 204 14.2 m² 0 2
Våtrom 205 3.6 m² 0 1
Soverom 206 15.4 m² 1 1
Våtrom 207 10.0 m² 0 1
Garderobe 208 5.1 m² 0 1

Etasje 3 40.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 301 33.4 m² 1 1
Målt area 302 7.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2