1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon for avkjørsel i Fløvegen, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 120 m² skal oppføres på en tomt regulert til tomannsbolig i Fløvegen, Ulsteinvik. Bygget vil benytte en eksisterende avkjørsel til fylkesveg 5882, da regulert tilkomst ikke kan bygges ut på grunn av topografi og eksisterende bebyggelse. Eiendommen er den eneste i området som ikke er utbygd, og reguleringsplanen er fra 1999 og vurderes som utdatert for denne tomten. Eneboligen vil ha lav trafikkpåvirkning og utnytte eksisterende infrastruktur. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og avkjørsel, men dispensasjonen er avslått av kommunen med krav om reguleringsprosess. Fylkeskommunen og Statsforvalteren har uttalt seg med forbehold, og Statens vegvesen anbefaler planendring før bygging. Prosjektet omfatter grunnarbeid, bygging av bolig med tilhørende parkering og tilkomst via eksisterende avkjørsel.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i enebolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsning for enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Vinduer til enebolig

Fasade Utvendig kledning

🧱 Ikke spesifisert

Utvendig kledning tilpasset boligtype

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk

Rekkverk til terrasse eller trapper

VVS Sanitær og varme

Installasjon av sanitær og varme i enebolig

Terrasse Uteplass

Terrasse eller uteplass til enebolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i enebolig

Tak Taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Taktekking for enebolig

Dører Ytterdør

🧱 Ikke spesifisert

Ytterdør til enebolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og tilrettelegging

Antall: 1

Grunnarbeid for ny enebolig på 120 m², inkludert tilpasning til topografi

Grunnarbeid for bygging av enebolig med tilhørende uteareal og parkering

Tømrer Enebolig konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Enebolig ca. 120 m², med standard boligkonstruksjon

Oppføring av ny enebolig med tilhørende konstruksjon og bygningsdeler

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

Minst 1 biloppstillingsplass pr. boenhet, overdekt parkering ikke spesifisert

Biloppstillingsplass til enebolig iht. reguleringsplanens krav