1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon for avkjørsel i Fløvegen, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 120 m² skal oppføres på en tomt regulert til tomannsbolig i Fløvegen, Ulsteinvik. Bygget vil erstatte regulert tomannsbolig med en frittliggende enebolig, tilpasset tomtens topografi og eksisterende bebyggelse. Eiendommen benytter en eksisterende avkjørsel til fylkesveg 5882, da regulert avkjørsel ikke kan bygges ut på grunn av terrengforhold. Prosjektet innebærer minimal trafikkøkning og benytter eksisterende infrastruktur. Det er planlagt nødvendige utearealer, parkering og tilkomst, men det foreligger krav om dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og avkjørsel. Trafikksikkerhet vurderes som ivaretatt med vilkår om fortau til bussholdeplass.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Standard VVS installasjoner for enebolig

VVS installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

Detaljer ikke oppgitt, standard boligvinduer antatt

Vinduer til enebolig, antatt standard utførelse

Dører Ytterdør

Detaljer ikke oppgitt, standard ytterdør antatt

Ytterdør til enebolig

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

Minst 1 biloppstillingsplass, overdekket ikke obligatorisk for enebolig

Biloppstillingsplass iht. reguleringsplanens krav for bolig

Tømrer Enebolig konstruksjon

Antall: 1

Ny enebolig ca. 120 m², tilpasset reguleringsplan og tomt

Oppføring av ny enebolig med tilhørende konstruksjoner

Tak Taktekking

Detaljer ikke spesifisert, men tak må oppfylle krav til gesims- og mønehøyde i reguleringsplan

Taktekking for enebolig i henhold til reguleringsplanens høydebegrensninger

Grunnarbeid Tomtearbeid og tilrettelegging

Antall: 1

Tomt tilrettelagt for enebolig med nødvendig opparbeidelse av utearealer og tilkomst

Grunnarbeid for bygging av enebolig på eksisterende tomt med tilpasning til topografi

Grunnarbeid Fortau

Antall: 1

Fortau fra avkjørsel til bussholdeplass kan bli pålagt som vilkår

Opparbeidelse av fortau for myke trafikanter som vilkår for dispensasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner for bolig

Elektriske installasjoner for enebolig

Fasade Avkjørsel og tilkomst

Antall: 1

Eksisterende avkjørsel til fylkesveg 5882 benyttes, dispensasjon søkt for bruk

Opparbeidet avkjørsel til fylkesveg for enebolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal planlagt iht. reguleringsplan og tomtens størrelse

Terrasse og uteareal til enebolig

Fasade Yttervegger og kledning

Materialvalg ikke spesifisert, men tilpasset eksisterende bebyggelse og reguleringsplan

Fasade med kledning tilpasset boligområdet