1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Fløystadveien 11/53, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på totalt 242 m² BRA med innebygd garasje på ca. 32 m², oppført i tradisjonell stil med saltak og trekledning. Boligen har fire soverom, bad, TV-stue/bibliotek, garderobe, sportsbod, teknisk rom og tørkeplass. Bygget har en mønehøyde på ca. 6,9 meter og gesimshøyde rundt 5,2 meter. Tomten er på ca. 2755 m², nylig fradelt til boligformål i et LNF-område, med privat vann- og avløpsanlegg. Det er planlagt adkomst via privat vei med veirett. Det foreligger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bygging i LNF-område. Nabomerknader gjelder bekymring for sprengningsarbeid og påvirkning på nabobrønn. Prosjektet er i rammetillatelsesfase, men søknaden er senere trukket av tiltakshaver.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning og grunnarbeid

Sprengningsarbeid kreves for byggbar tomt, med sikringstiltak for nabobrønn

Grunnarbeid med sprengning og sikringstiltak

Tak Saltak med taktekking

🧱 Ikke spesifisert, antatt takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 6,9 m

Taktekking for bolig med saltak

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Privat vannforsyning og avløpsanlegg, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for bolig

Betong Fundament og støpte konstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og støpte konstruksjoner for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

U-verdier angitt i energidokumentasjon, dagslysberegnet iht. TEK17 §13-7

Fasadevindu i tre for bolig med god isolasjonsevne

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell stil, passer inn i området

Trekledning for boligfasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 8

Inkluderer 1 ytterdør og 7 innerdører, sikkerhetsglass i enkelte dører

Ytterdør og innerdører til bolig og garasje

Garasjeport Innebygd garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til innebygd garasje på ca. 32 m²

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk i trapp i bolig

Rekkverk for innvendig trapp

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-STUE/BIBLIOTEK 201 28.5 m² 2 1
SOV 202 11.1 m² 1 1
SOV 203 13.2 m² 1 1
BAD 204 10.6 m² 0 1
SOV 205 11.6 m² 1 1
SOV 206 11.4 m² 1 1
GARD 207 6.1 m² 0 1
GANG 116 10.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2