1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrengarbeid i Flyndrevika, Søre Bjorøyna

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
388 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 388 m² BRA fordelt på tre plan, inkludert underetasje under terreng, med flatt tak og liggende trekledning med hvite markeringer. Boligen har moderne arkitektur med store glassfelt og flere balkonger, samt garasje integrert i bygget. Tomten er bratt og planeres til kote +42,0 med oppfylling av terreng og nødvendige forstøtningsmurer. Det er avsatt uteoppholdsareal på minimum 100 m² med støyberegninger som viser tilfredsstillende støynivå i henhold til gjeldende retningslinjer. Infrastruktur for vei, vann og avløp er delvis opparbeidet, med videre søknad for tilknytning. Bygget har 23 vinduer, 2 balkonger, 2 inngangsdører, pipe og garasjeport. Prosjektet følger reguleringsplan for Flyndrevika bustadområde og nasjonale krav til støy og byggteknikk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater, ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Tett trapp med lydisolasjon

Innvendige trapper mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 23

Glassfelt og glassdører med personsikkerhetsrute, lydisolerte vinduer anbefalt med Rw + Ctr = 32 dB

Vinduer i tre med isolerglass, lydreduksjon for flystøy

Elektro Strømtilførsel og installasjon

Strøm tilkoblet via eksisterende infrastruktur i området

Elektrisk installasjon for bolig

Betong Forstøtningsmurer

🧱 Betong

Nødvendige forstøtningsmurer for terrengstabilisering

Betongmurer for terrengstøtte

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasade og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning med hvite markeringer

Yttervegg med liggende trekledning

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted

Grunnarbeid Terrengplanering og oppfylling

🧱 Steinmasser, jordmasser

Oppfylling til kote +42,0 med forstøtningsmurer

Terrengarbeid med oppfylling og murer for planering av tomt

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet bolig

VVS Vann og avløp tilkobling

Offentlig vann og avløp, skjema B sendt

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre/glass

Antall: 2

Glassdør i kommunikasjonsvei med personsikkerhetsrute

Ytterdører med glassfelt for lys og sikkerhet

Tak Flatt tak

🧱 Membran/tetting

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse, rekkverk vurderes iht. TEK17

Flatt tak med takterrasse og rekkverk

Rekkverk Takterrasserekkverk

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse, vurderes iht. TEK17 for gesimshøyde

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2