1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet på Foldnes, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
393 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på to plan med sokkelleilighet planlegges oppført på eiendom Gnr 36 Bnr 937 på Foldnes i Øygarden kommune. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 393 m² og et bebygd areal på ca. 298 m², med to boenheter. Hovedetasjen inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, sportsbod og dobbelgarasje. Bygget har saltak og flatt tak, og fasadene er kledd i tre med grå farge for å tilpasse seg kystlandskapet. Tomten er grovplanert med etablert vegtilkomst og tilknytning til offentlig vann og avløp. Bygget er tilpasset skrånende terreng for å minimere terrenginngrep og visuell dominans i landskapet. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens LNFR-område, funksjonell strandsone og krav om felles planlegging, men søknaden om rammetillatelse med dispensasjon ble avslått av kommunen.

Produkter og materialer

Gulv Standard gulv i bolig

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert i dokumentene

Maling Utvendig maling

🧱 Grå farge

Grå farge for kledning og tak for å redusere visuell påvirkning

Utvendig maling i grå farge for fasade og tak

Elektro Fordelerskap vann og elektrisk installasjon

Antall: 2

Fordelerskap for vann og elektrisk installasjon i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 23

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass fordelt på 2 etasjer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre, grå farge

Antall: 1

Tre kledning i grå farge for å redusere visuell påvirkning og tilpasse kystlandskapet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i grå farge

Antall: 2

Saltak på hoveddelen og flatt tak på del av bygget, med grå taktekking

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Grunnarbeid Tomteplanering og vegtilkomst

Tomt grovplanert med etablert vegtilkomst

Grunnarbeid for tomt med vegtilkomst og tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjon med tilknytning til offentlig nett

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert garasjeporter

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i begge etasjer

Terrasse Veranda

Antall: 2

To verandaer, en på hver etasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter til dobbelgarasje

Plantegning

Enebolig 392.6 m²

Etasje 2 178.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 201 3.7 m² 0 1
Bad 202 7.7 m² 0 1
Soverom 203 9.7 m² 0 1
Gang 204 4.3 m² 0 2
Hall/trapp 205 16.3 m² 0 2
Soverom 206 15.6 m² 0 1
Bad 207 10.9 m² 0 1
Walk inn gard. 208 9.7 m² 0 1
Grovkjøkken 209 7.4 m² 0 1
Stue / kjøkken 210 85.4 m² 4 1
Vaskerom Vaskerom 3.7 m² 0 1
Bad Bad 7.7 m² 0 1
Soverom Soverom 9.7 m² 0 1
Gang Gang 4.3 m² 0 2
Hall/trapp Hall/trapp 16.3 m² 0 2
Walk inn gard. Walk inn gard. 9.7 m² 0 1
Grovkjøkken Grovkjøkken 7.4 m² 0 1
Stue / kjøkken Stue / kjøkken 85.4 m² 0 1

Etasje 1 214.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 43.3 m² 2 2
Soverom 102 11.7 m² 1 1
Soverom 103 10.9 m² 1 1
Soverom 104 16.5 m² 1 1
Gang 105 3.3 m² 0 2
Bad 106 6.8 m² 0 1
Teknisk/vask 107 5.8 m² 0 1
Gang/trapp 108 15.4 m² 0 1
Teknisk/bod 109 14.0 m² 0 1
Bod 110 8.0 m² 0 1
Sportsbod 111 8.4 m² 0 1
Garasje 112 26.8 m² 0 1
Garasje 113 26.5 m² 0 1
V.F. 114 3.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2