1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilhørende anlegg i Folkenborgveien, Indre Østfold

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan med saltak og flatt tak, totalt 129 m² BRA og 152 m² BYA, oppføres på eiendommen Gnr 171 Bnr 49 i Folkenborgveien, Indre Østfold. Boligen har tradisjonell arkitektur med trepanel som fasademateriale, saltak med 27 graders takvinkel, og pipe. Innvendig inneholder boligen stue, kjøkken, bad, toalett, vaskerom og gang. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene, samt balkonger på nordøst og sydvest. Grunnarbeid, vann- og avløpsinstallasjoner, og geoteknisk kartlegging er del av prosjektet. Adkomstvei etableres delvis over LNFR-område med søkt dispensasjon. Prosjektet inkluderer også håndtering av overvann og universell utforming.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse/balkong

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Balkonger på nordøst og sydvest fasade

To balkonger som del av fasaden

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom antatt

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe på nordøst og sydvest fasade

To piper i murmateriale

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendig plassering og utførelse av sanitærutstyr, vann- og avløpsledninger, vannbåren radiatorvarme

Komplett sanitærinstallasjon og vannbåren varme system

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Utvendig kledning i trepanel

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK-krav for enebolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller takbelegg

Antall: 1

Saltak med 27 graders takvinkel på deler av huset, flatt tak på andre deler

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak, tradisjonelle materialvalg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 13

Vinduer fordelt på fasader: 5 på nordvest, 2 på nordøst, 4 på sydøst, 2 på sydvest

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumskledning, 3-lags energiglass antatt

Grunnarbeid Graving og sprenging

Grunnarbeid, sprenging og etablering av trinnfri adkomst

Grunnarbeid og landskapsutforming for bolig og adkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner antatt iht. TEK og standard praksis

Elektriske anlegg for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: 2 på nordvest, 1 på sydøst, 1 på sydvest, 2 balkongdører på nordøst og sydvest

Ytterdører og balkongdører i tre eller komposittmateriale

Grunnarbeid VA-ledninger og overvannshåndtering

Legging av bunnledninger, stikkledninger, håndtering av overvann og tilknytning til offentlig nett

Vann- og avløpsanlegg med overvannshåndtering

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK-krav for bolig

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning antatt

Plantegning

Enebolig 129.0 m²

Etasje 1 129.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 1
Kjøkken 102 18.0 m² 1 1
Bad 103 8.5 m² 0 1
Toalett 104 2.5 m² 0 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1