Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og forstøtningsmur på Førresfjorden Brygge 28

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
289 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med moderne arkitektur, kombinert flatt tak og pulttak, oppføres på eiendommen Førresfjorden Brygge 28. Boligen har et bebygd areal på 177 m² inkludert integrert garasje på 27 m² og carport på 24,3 m², med totalt bruksareal på ca. 289 m². Fasaden består av tre med stående og liggende kledning i mørk grå farge, og sokkel i murpuss. Store vindusflater mot sør og vest gir god utsikt. Forstøtningsmurer i betong på opptil 3,1 meter høyde etableres mot nordre grense. Eiendommen har privat adkomst og tilknytning til kommunalt vann og avløp via privat fellesanlegg. Det er godkjent dispensasjon for utnyttelsesgrad og takform i tråd med nyere kommuneplan. Boligen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, grovkjøkken, stue og kjøkken med peisovn, veranda og overbygde utearealer.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid utført av BYGGEFIRMA BJELLAND & LILLESKOG AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Takmembran, isolasjon

Antall: 1

Flatt tak og pulttak med 12° vinkel, moderne utførelse

Taktekking med membran og isolasjon for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser (antatt)

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, bad og soverom (materialer ikke detaljert)

Gulvbelegg i bolig

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Isolert stål eller tre

Antall: 1

Garasjeport på fasade vest

Port til integrert garasje på 27 m²

Grunnarbeid Tomtearbeid, adkomstveg og utskifting

Grunnarbeid, adkomstveg, utskifting og støttemur utført av GTI DRIFT AS

Grunnarbeid og tilrettelegging for bygging

Pipe Peisovn og pipe

🧱 Mur og stål

Antall: 1

Peisovn med pipe i bolig

Varmeinstallasjon med peisovn

Mur Forstøtningsmur i betong

🧱 Betong

Forstøtningsmur opp til 3,1 meter høyde mot nordre grense

Betongmur for terrengstøtte

Tømrer Bærende konstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av bærende konstruksjoner av BYGGEFIRMA BJELLAND & LILLESKOG AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS Innvendig sanitær og utvendig VA-anlegg

Innvendig sanitærarbeid av TEQVA HAUGESUND AS, utvendig VA av GTI DRIFT AS

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Terrasse Overbygde utearealer og veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Veranda på 8,7 m² og overbygde arealer på ca. 27,2 m² inkludert takterrasse over carport

Utearealer for opphold og adkomst

Dører Ytterdører og verandadører i tre

🧱 Tre, isolert

Antall: 9

Ytterdører og verandadører i tre, isolert

Ytterdører til bolig og dører til veranda

Bad Bad og WC innredning

Antall: 3

Bad og WC med sanitærutstyr, utført av TEQVA HAUGESUND AS

Bad og WC med sanitærinstallasjoner

Vinduer Store vindusflater i trefasade

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater mot sør og vest, 3-lags energiglass

Vinduer for stue, kjøkken, soverom og veranda i trefasade

Fasade Trekledning og murpuss sokkel

🧱 Tre kledning, murpuss

Antall: 1

Stående og liggende trekledning i mørk grå, murpuss på sokkel

Fasade med kombinasjon av trekledning og murpuss

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroarbeid utføres av ansvarlig foretak (ikke spesifisert i detalj)

Elektriske installasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 415.6 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.0 m² 1 1
Garderobe 202 6.2 m² 0 1
Bad 203 9.0 m² 0 1
WC 204 2.0 m² 0 1
Mellomgang 205 8.5 m² 0 2
Soverom/stue 206 16.7 m² 1 1
Veranda 207 8.7 m² 1 1
Stue og kjøkken 208 63.9 m² 1 1
Grovkjøkken 209 5.1 m² 0 1

Etasje 1 118.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.3 m² 1 1
Soverom 102 9.2 m² 1 1
Bad 103 6.9 m² 0 1
Soverom 104 15.2 m² 1 1
Mellomgang 105 6.4 m² 0 2
Gang m. trapp 106 13.7 m² 0 1
Vaskerom 107 8.2 m² 0 1
Bod 108 4.9 m² 0 1
Garasje 109 27.0 m² 1 1
Bod 110 5.5 m² 0 1

Etasje -1 176.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 16.0 m² 1 1
Garderobe 102 6.2 m² 0 1
Bad 103 9.0 m² 0 1
WC 104 2.0 m² 0 1
Soverom/stue 105 16.7 m² 1 1
Mellomgang 106 8.5 m² 0 0
Veranda 107 8.7 m² 1 1
Stue og kjøkken 108 63.9 m² 1 1
Grovkjøkken 109 5.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2