Nybygg Enebolig

Gjenoppbygging av enebolig i Forsveien 24, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny gjenoppbygget enebolig på 144 m² fordelt på to etasjer med saltak og trekledning, oppført på eksisterende grunnmur. Boligen får samme uttrykk, fasade og innredning som før brannen, men med økt etasjehøyde til 2,4 meter for å oppfylle TEK17. Bygningen har 6-7 soverom, kjøkken, stue, bad og trapperom. Det er en pipe og saltak med takstein. Miljøkartlegging har avdekket forekomster av asbest, CCA-impregnert trevirke, klorparafinholdige isolerglassvinduer, KFK-holdig byggskum og EE-avfall som må saneres forsvarlig. Det er søkt dispensasjon fra LNFR-arealformål og byggegrense mot riksvei. Støyforhold er dokumentert og tiltaket vurderes som hovedombygging med krav til støyfaglig utredning og overvannshåndtering.

Produkter og materialer

Annet Sanering av farlig avfall

Asbestsanering av pakninger rundt røykrør, sanering av CCA-impregnert trevirke på terrasse og kjellerdragere, håndtering av klorparafinholdige isolerglassvinduer, KFK-holdig PUR-skum i kjeller

Miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer i bygget

Maling Innvendig maling og panel

Innvendige flater med MDF-panel i himling og maling på vegger

Innvendige overflater med panel og maling

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i bolig, mulig CCA-impregnert trevirke i trapp ned til kjeller

Innvendig trapp i bolig

Isolasjon Glassull

🧱 Glassull

Isolasjon bak trekledning i yttervegger

Isolasjon i yttervegger

Ventilasjon Ventiler

Lyddempede ventiler mot veg i 2. etasje, øvrige ventiler uten demping

Ventiler i bolig for lufting og støyreduksjon

Betong Grunnmur og betonggulv

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur av betong, betonggulv i kjeller med forurensning over grenseverdier, må leveres som forurenset avfall

Grunnmur og betonggulv som må håndteres som forurenset avfall ved riving

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Vertikal trekledning med bakenforliggende lag av glassull og papp festet på trelekter

Yttervegger kledd med trepanel

Elektro Elektrisk anlegg og EE-avfall

EE-avfall estimert til 0,2 tonn, inkludert kabler, brytere, armaturer og ledninger som må demonteres og leveres som EE-avfall

Elektrisk anlegg og demontering av EE-avfall

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til offentlig vannverk og offentlig avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Dører i fasader og innvendige dører i bolig

Ytter- og innerdører iht. plantegninger

Gulv Flislagt bad

🧱 Fliser

Badet har flislagt gulv og nyere våtromsplater på vegger

Bad med flislagt gulv og våtromsplater

Vinduer Isolerglassvinduer

Antall: 5

1 stk klorparafinholdig isolerglassvindu i stue, øvrige vinduer med støyreduserende glass

Vinduer med krav til forsiktig demontering pga. farlig avfall

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Saltak takkonstruksjon tidligere tekket med tegl takstein

Tak med saltak og teglstein

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Bruk av eksisterende grunnmur, opparbeidelse av utearealer med overvannshåndtering iht. TEK17

Grunnarbeid og fundamentering på eksisterende grunnmur

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1