1 / 5
Nybygg Enebolig

Gjenoppbygging av enebolig etter brann i Forsveien 24, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny gjenoppbygget enebolig på ca. 144 m² BRA fordelt på to etasjer, oppført på eksisterende grunnmur med samme stil og fasade som tidligere. Boligen har saltak med takstein, trekledning og pipe. Innvendig er det 6 soverom, stue, kjøkken, bad/vaskerom, arbeidsrom, gang, trapperom og bod. Bygget oppfyller dagens TEK 17 krav, blant annet økte innvendige takhøyder fra 2,2 m til 2,4 m, noe som medfører ca. 40 cm høyere byggehøyde (ca. 7,5 m mønehøyde). Tiltaket inkluderer miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer som asbest, CCA-impregnert trevirke, klorparafinholdige isolerglassvinduer, KFK-holdig byggskum og EE-avfall. Det er gjennomført støyvurdering og søkt dispensasjon fra LNFR-arealformål og byggegrense mot riksvei. Boligen er registrert som kulturminne og gjenoppbygges med respekt for opprinnelig uttrykk.

Produkter og materialer

Gulv Flislagt gulv

🧱 Fliser

Flislagt gulv på bad

Flislagt gulv i våtrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i bolig iht. plantegninger

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg

Offentlig vann- og avløpsforbindelse

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Dører i bolig iht. plantegninger

Ytter- og innerdører iht. plantegninger for enebolig

Isolasjon Glassull

🧱 Glassull isolasjon

Isolasjon bak trekledning, ca. 200 mm veggtykkelse

Isolasjon i vegger med glassull

Fasade Trekledning

🧱 Vertikal trepanel

Vertikal trekledning med glassull og papp bak, samt eldre vindsperre på baksiden

Trekledning på fasader med isolasjon og vindsperre

Maling Innvendige flater

Innvendige flater med MDF-panel i himling og flislagt gulv på bad

Innvendige overflater i bad og øvrige rom

Vinduer Isolerglassvindu

🧱 Tre med klorparafinholdig isolerglass

Antall: 1

Scandiglass 1978, 1 stk i stue, håndteres som farlig avfall

Klorparafinholdige isolerglassvinduer som må demonteres hele og leveres til godkjent mottak

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak takkonstruksjon med teglstein, tidligere tekket

Saltak med teglstein som taktekking

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk i vegger og etasjeskiller, laftet konstruksjon i 1. etasje

Trekonstruksjoner for vegger og etasjer

Annet Miljøsanering

Sanering av asbest i pakninger rundt røykrør, CCA-impregnert trevirke på terrasse og kjeller, KFK-holdig PUR-skum, EE-avfall

Miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer i eksisterende bygningsmasse før gjenoppbygging

Ventilasjon Ventiler

Lyddempede ventiler i 2. etasje, spalteventiler i øvrige rom

Ventilasjonsløsninger i bolig

Elektro EE-avfall demontering

Demontering og sortering av ca. 0,2 tonn EE-avfall i bygningen

Fjerning av elektrisk og elektronisk avfall før riving

Betong Grunnmur og betonggulv

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur av betong, betonggulv i kjeller

Eksisterende betongkonstruksjoner som benyttes ved gjenoppbygging

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1