1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med VA-tilkobling i Fossingveien 76, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 96,1 m² BYA oppføres som erstatning for eksisterende bolig på Fossingveien 76 i Kragerø. Boligen bygges med saltak og hvitmalte trekledninger, med moderne arkitektur og større vindusflater enn dagens bygg. Huset får to etasjer med hovedfunksjoner i 1. etasje for livsløpsstandard. Bygget plasseres på eksisterende fundament, men med senket gulv for bedre romhøyde. Det etableres ny terrasse/balkong med redusert utstrekning sammenlignet med dagens veranda. Prosjektet inkluderer også etablering av VA-anlegg med pumpekum og tilkobling til kommunalt avløpsnett, med to alternative traseer for avløpsledning, hvorav en går i sjøen. Tiltaket medfører en marginal reduksjon i bebygd areal og forbedrer miljøforholdene ved å erstatte urenset utslipp til sjø. Eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjø, og det søkes dispensasjon for VA-anlegg og terrasse i strandsonen. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har gjennomgått ekstern høring uten vesentlige merknader.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre, hvitmalt

Fasade i hvitmalt trekledning, tradisjonell bygningsform med saltak

Yttervegger i hvitmalt tre som viderefører eksisterende bebyggelsesstil

Balkong Fransk balkong, utkraget

Antall: 1

Ny mindre fransk balkong utkraget 60 cm, mindre enn dagens veranda

Balkong med redusert dybde og uten understøttelse

Pipe Pipe i trehus

Antall: 1

Pipe på fasade nord og vest

Pipe for ildsted i bolig

Gulv Gulv i 1. etasje

Gulv med tilfredsstillende romhøyde, livsløpsstandard

Gulv i hovedetasje tilpasset livsløpsstandard

Elektro Trekkerør for strøm og styring

Trekkerør lagt i terreng/løsmasser for strøm og styring til pumpekum

Elektriske installasjoner for pumpekum og VA-anlegg

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige vegger, tak, gulvstøtter i tre

Tømrerarbeid for ny bolig

VVS VA-anlegg med pumpekum og ledninger

🧱 PE-rør, PP-rør

Pumpekum, avløpsledning 40mm PE, avløpsrør 110mm PP, trekkerør for strøm og styring

VA-anlegg med tilkobling til kommunalt vann og avløpsnett, inkludert pumpekum og ledningsnett

Terrasse Terrasse på 10 m²

Antall: 1

Terrasse på 10 m², redusert areal fra eksisterende 14,5 m² terrasse

Ny terrasse med redusert areal og mindre eksponering mot sjø

Vinduer Store vindusflater

Antall: 4

Moderne større vindusflater enn eksisterende, fasade vest har 4 vinduer

Vinduer med større glassflater for bedre lysinnslipp

Tak Saltak med platebeslag

🧱 Platebeslag

Tak erstatter dagens grå takstein med platebeslag, saltakform

Nytt saltak med platebeslag som takmateriale

Grunnarbeid Byggegrunn og fundament

🧱 Pukk, jordmasser

Fjerning av løsmasser, tilføring av pukk, støping av betongplate

Grunnarbeider for ny bolig og pumpekum

Dører Ytterdører

Antall: 2

Ytterdører på fasade nord og vest

Ytterdører i tre eller tilsvarende materiale

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2