1 / 2
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med carporter i Fossumveien 2C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye frittliggende eneboliger i samme stil og målestokk som eksisterende bolig på Fossumveien 2C i Oslo. Hver bolig har to etasjer med saltak og fasader i stående trekledning i naturtoner. Hovedplanet er plate på mark uten kjeller, med stue, kjøkken, entré, to bad og soverom, samt en loftsetasje med ekstra soverom, bad og balkong. Det etableres carporter med tilhørende boder for hver bolig. Uteoppholdsarealene er sørvendte, skjermet med støyskjerm (senere fjernet i omprosjektering) og samlet i stille sone. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, permeable dekker og trygg flomvei på egen grunn. Adkomst skjer via eksisterende privat felles vei med godkjent avkjørsel til kommunal vei. Det søkes dispensasjon for plassering av støyskjerm i regulert grøntbelte, men denne ble senere fjernet for å unngå dispensasjon. Prosjektet har lav utnyttelsesgrad (0,093) og følger reguleringsplanens krav til høyder, avstander og takvinkel.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 2

Carport med to parkeringsplasser og sportsbod på 6 m² per bolig

Carporter med samme takvinkel og materialitet som boligene

Grunnarbeid Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Plate på mark uten kjeller for begge nye eneboliger

Fundamentering på flat tomt med lav risiko og minimal massehåndtering

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre i naturtoner

Antall: 2

Fasader i stående trekledning i sort og brune naturtoner

Robust og vedlikeholdsvennlig trekledning som gir varmt og stedstilpasset uttrykk

Vann og avløp Omlegging av vannledning

🧱 PVC/PE

Omlegging av eksisterende privat felles vannledning utenfor byggefelt før fundamentering

Ny vann- og avløpsløsning med stengeventiler og inspeksjonsmuligheter

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i samsvar med småhuskarakter

Sikre balkonger med rekkverk tilpasset byggets stil

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

To frittliggende eneboliger med saltak og plate på mark

Tømrerarbeid for boligbygging i småhusstil

Overvann Infiltrasjonskummer og regnbed

Tretrinnsstrategi med infiltrasjon, permeable dekker og trygg flomvei på egen grunn

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og permeable flater

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Diskret, inntrukket takopplett med balkong på loftsnivå for hver bolig

Balkonger vendt mot skjermede deler av hagen

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

1 ytterdør sørøst på Hus 2E, 1 balkongdør nordøst på Hus 2E, 1 balkongdør nordvest på Hus 2D

Ytterdør og balkongdører i tre, tilpasset småhusbebyggelse

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak med takvinkel 22,5 grader på begge nye eneboliger

Saltak i tradisjonell stil med moderat gesims- og mønehøyde

Elektro Utendørs belysning

Belysning ved inngang, ganglinjer og carport for trygghet i mørke timer

Utendørs belysning for sikker adkomst og trygghet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Vinduer i fasader, 3 stk nordøst, 2 stk sørøst på Hus 2E; 3 stk nordvest, 2 stk sørvest på Hus 2D

Fasadevinduer i tre/aluminium med god dagslysinnslipp og utsyn

Maling Fasademaling

🧱 Naturtoner

Fasader i naturtoner med maling eller beis for varig bestandighet

Overflatebehandling for fasader i tre

Fasader

Hus 2E

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 2D

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2