1 / 2
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med carporter i Fossumveien 2C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye frittliggende eneboliger i samme stil og målestokk som eksisterende bolig på Fossumveien 2C. Hver bolig har to etasjer med saltak, gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 5,9 meter. Byggene fundamenteres med plate på mark uten kjeller på en flat tomt. Hver bolig får carport med to parkeringsplasser og en sportsbod på ca. 6 m². Uteoppholdsarealene er sørvendte, skjermet i stille sone, og det er etablert lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, permeable dekker og flomvei på egen grunn. Adkomst skjer via eksisterende privat felles vei med godkjent avkjørsel til kommunal vei. Det er søkt dispensasjon for støyskjerm i grøntbelte, men tiltaket er omprosjektert slik at støyskjerm ikke lenger inngår. Utnyttelsesgraden for eiendommen er 0,093, godt under tillatt 0,15, og det er dokumentert at hele planfeltet har ledig utnyttelseskapasitet. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Overflater Permeable dekker

🧱 Belegningsstein

Permeable dekker på intern adkomst og oppstillingsplasser for infiltrasjon av overvann

Permeable overflater for overvannshåndtering

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak med takvinkel ca. 22,5 grader, gesims 4 m, møne 5,9 m

Saltak på to eneboliger

VVS Vann- og avløpsanlegg

Omlegging av eksisterende privat felles vannledning utenfor byggefelt, nye tilkoblinger til offentlig nett, stengeventiler og vannmålere per bolig

Vann- og avløpsinstallasjoner for to nye boliger

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre i naturtoner

Antall: 2

Fasader i stående trekledning i naturtoner, sort og brune nyanser

Fasadebekledning for to eneboliger

Elektro Utendørs belysning

Belysning ved inngang, ganglinjer og carport for trygghet i mørket

Utendørs belysning

Garasjeport Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 2

Carport med to parkeringsplasser og sportsbod på ca. 6 m² per bolig

Carport og bod til hver bolig

Grunnarbeid Drenering og radonsperre

Ringdrenering, radonsperre og radonbrønn iht. geoteknisk rapport

Grunnarbeid for drenering og radonsikring

Tømrer Carport og bod konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

Carport og bod i tre med samme takvinkel og materialitet som boligene

Tømrerarbeid for carport og bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i tre, 3 stk på nordøst og nordvest fasader, 2 stk på sørøst og sørvest fasader per bolig

Fasadevinduer i tre til to eneboliger

Grunnarbeid Plate på mark

Antall: 2

Plate på mark fundamentering uten kjeller på flat tomt

Fundamentering for to eneboliger

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert for to eneboliger

Ventilasjon og klima

Overflater Brannhemmende fasader

🧱 Brannhemmende oppbygging

Brannhemmende oppbygging på fasader med mindre enn 8 meter avstand mellom bygg

Brannsikring av fasader

Overflater Uteoppholdsareal

🧱 Plen, beplantning

Store sørvendte hager i stille sone, skjermet uteoppholdsareal på ca. 200 m² per bolig

Utearealer med plen og beplantning

Overflater Regnbed og åpne vannveier

Regnbed og åpne vannveier for lokal overvannshåndtering og flomvei på egen grunn

Overvannshåndtering med naturbaserte løsninger

Fasader

Hus 2E

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hus 2D

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2