1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og anneks i Framnesveien 130, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
498 m²
Boenheter
1
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje og anneks oppføres på eiendommen Framnesveien 130, Narvik (Gnr 39, Bnr 1929). Hovedbygningen har et tradisjonelt uttrykk med hvit, stående trekledning, hvite eller grå vindusomramminger og svart saltak med takpanner. Boligen har to etasjer og loft, med et samlet bruksareal på ca. 425 m². Garasje og anneks er integrert i terrenget med flatt tak og har et samlet areal på ca. 73 m². Anneks inneholder bad og oppholdsrom, men ikke kjøkken, og er ikke en selvstendig boenhet. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav og områdets kulturmiljø, med vinduer med sprosser på fasader mot nordvest, nordøst og sørvest, og større moderne vindusflater mot sørøst. Utearealer og grøntområder bevares i størst mulig grad, med lokal håndtering av overvann. Garasjen har plass til to biler. Bygget har gesimshøyde rundt 6,4 meter og er utformet med valmtak. Totalt bebygd areal (BYA) er ca. 365 m², inkludert garasje, på en tomt på 1876 m².

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift (TEK17)

Isolasjon for energieffektiv og forskriftsmessig bygg

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp tilkobling

Godkjent tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med vilkår om overvannshåndtering

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett med dokumentasjon og ferdigmelding

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Garasje og anneks delvis under terreng, overvann håndteres lokalt på tomten

Terrengarbeid for tilpasning av bygg og lokal overvannshåndtering

Dører Ytterdør og garasjeporter

🧱 Tre eller metall, malt

Antall: 3

Entredør og garasjeporter malt i gråbrunt NC,S S552-Y

Ytterdør og garasjeporter i malt utførelse

Betong Natursteinsmur og støttemur

🧱 Naturstein

Synlig naturstein i terreng- og sokkelpartier, støttemur ved garasje

Naturstein benyttet som sokkel- og terrengmateriale for å forankre bygget i landskapet

Tømrer Bygging av hovedbygning, garasje og anneks

🧱 Treverk og isolasjon iht. TEK17

Bygg med valmtak, flatt tak på garasje/anneks, tradisjonell konstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av bolig, garasje og anneks

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse som demper bygningsvolum og skaper overgang til uteareal

Takterrasse på bolig

Rekkverk Enkle rekkverk på balkong og takterrasse

🧱 Tre eller metall, enkelt og dempet uttrykk

Antall: 2

Rekkverk med enkelt og dempet uttrykk i tråd med kulturmiljø

Rekkverk på balkong og takterrasse

Garasjeport Garasjeport for 2 biler

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler, integrert i terreng

Garasjeport til dobbel garasje

Vinduer Sprossevinduer og større moderne vinduspartier

🧱 Tre eller tre/alu, 3-lags energiglass

Antall: 16

Sprossevinduer mot nordvest, nordøst og sørvest; større moderne vindusflater mot sørøst

Vinduer med sprosser og ruteinndeling, samt større moderne vindusflater

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, malt hvit

Hvit, stående trekledning med hvit eller grå vindusomramming

Fasade med hvit, stående trekledning og vindusomramming i hvit eller grå farge

Tak Saltak med takpanner

🧱 Svarte glasserte takpanner og dobbelfalset blikkentak på lavt tak

Valmtak med gesimshøyde ca. 6,4 m, takvinkel ca. 8 grader

Saltak med svarte glasserte klassiske takpanner på hovedbygning, flatt tak på garasje/anneks

Fasader

Enebolig med garasje

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2